Beschreibung
80,62 M² DACHGESCHOSS MIT LOGGIA & TERRASSE – JETZT €26.000 GÜNSTIGER!
Top 95 im 2. Dachgeschoss bietet großzügige 80,62 m² Wohnfläche, eine attraktive Südost-Ausrichtung und insgesamt 5,78 m² private Freifläche.
Die Wohnung überzeugt durch einen geräumigen Wohnbereich, flexibel nutzbare Zimmer und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen.
Ihre Vorteile:
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Neubau / Erstbezug – fertiggestellt 2025
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4,92 m² Loggia + 0,86 m² Terrasse
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Attraktive Südost-Ausrichtung
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Aufzug, Fernwärme und Fußbodenheizung
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Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Wienblick
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Begrünter Innenhof, Keller und Fahrradraum
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U1 Keplerplatz ca. 150 m entfernt
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Tiefgaragenstellplätze optional
Neuer Kaufpreis: €523.900 statt €549.900
Anlegerpreis: €484.700 netto zzgl. 20 % USt.
BESICHTIGUNGEN JEDEN FREITAGVORMITTAG nach vorheriger Terminvereinbarung.
Gerne übermitteln wir Ihnen Originalfotos, Videos oder weitere verfügbare Wohnungen per WhatsApp oder E-Mail.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Neubauprojekt MAJA befindet sich in der Gudrunstraße 120, 1100 Wien, nur rund 150 Meter von der U1-Station Keplerplatz entfernt. Der Wiener Hauptbahnhof ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Die Favoritenstraße, der Viktor-Adler-Markt und das Columbus Center sorgen für eine sehr gute Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufs- und Gastronomieangeboten. Mit dem Helmut-Zilk-Park und dem Schweizergarten befinden sich zudem attraktive Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung. Durch die U1 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien ist die Wiener Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar.