Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 21. Bezirk in der Mengergasse 4. Das Objekt wurde im September 2021 fertiggestellt und besteht insgesamt aus 16 Einheiten in den Größen von ca. 37 m² - 121 m² (1 bis 4 Zimmer) zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein große Wohn- bzw. Esszimmer, eine abgetrennte Küche und ein separates Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt weiters über eine Terrasse im Innenhof. Die Wohnungen isthochwertig ausgestattet und verfügt über eine neue Küche. Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und sehr guten Infrastruktur: Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn, U6, etc.), Alte Donau, Floridsdorfer Spitz, usw.
Die Wohnung wird unbefristet und provisionsfrei vermietet. Bezug ist ab sofort möglich. Die Verrechnung der Heiz- und Wasserkosten sowie der Elektrokosten erfolgt nach Verbrauch, hier sind vom Mieter separate Verträge mit den Versorgern abzuschließen.
Die Allgemeinflächen umfassen einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, sowie eine Waschküchen. Mit dem Lift gelangt man bequem zu den Kellerabteilen.
Highlights:
- Leistbares-Wohnen
- Erstbezugs-Neubau
- hochwertige Ausstattung
- tolle Lage
- Freifläche (Balkon, Garten, Terrasse, Loggia)
- Barrierefrei
- neuwertige und vollausgestattete Küche
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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