Beschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses rund 142 m² große Geschäftslokal, Büro oder Praxis in ansprechender Lage in der Ungargasse.
Das Objekt verfügt über einen großzügigen vorderen Bereich mit einer klimatisierten Fläche von etwa 80 m², der durch eine Glaswand bzw. ein weiteres Glasschiebemodul flexibel gestaltet werden kann. Dadurch besteht die Möglichkeit, den Raum bei Bedarf in bis zu drei separate Einheiten zu unterteilen, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht.
Im hinteren Bereich befinden sich zwei weitere getrennte Räume sowie 2 separate Toiletten und eine kleine Teeküche. Zusätzlich bietet ein Hinterausgang direkten Zugang zum Innenhof.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für unterschiedliche Nutzungsarten, sei es als Einzelhandelsfläche, Büro oder Praxis, und bietet somit ein hohes Maß an Flexibilität.
Aufteilung:
- Eingangsbereich
- Großer Raum (teilbar in 3 Räumer)
- 2 hofseitige ausgerichtete Räume
- 2 getrennte Toiletten
- Kaffeeküche
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne