Beschreibung
Eine hochwertig möblierte schöne Wohnung kann gemietet werden.
In einem kleinen, hochwertig gebauten Neubau gelangt man (barrierefrei) über den Lift in den 2. Stock zur Wohnung
Der Eingangsbereich mit Garderobe führt zum Wohnraum mit Ecksofa, TV-Möbel mit TV, Couchtisch. In der offenen, möblierten Küche mit Küchenbar und zwei Barhockern (Küchengeräte von Bosch (Mikrowelle, Induktionsherd, Geschirrspüler, große Kühl- und Gefrierkombination, Dunstabzug) befinden sich Geschirr, Gläser, Besteck, Kochgeschirr, Café-Maschine, Toaster). Vom Wohnraum gelangt man auf den ca. 9 m2 großen Balkon. Ein Esstisch mit 6 passenden Leder-Schwing-Sesseln gehört zur Einrichtung.
Das größere Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem hochwertigen Doppelbett, einem Kleiderschrank, Nachkästchen, TV, im zweiten Schlafzimmer steht ein Schiebetürenschrank.
Ein Bad mit großer Comfort-Dusche, Doppelwaschtisch mit Unterbau, zwei Schränken und Spiegelschrank sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken sind perfekt.
Im Abstellraum befindet sich eine hochwertige SAMSUNG-Waschmaschine, Bügelbrett
Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Mietpreis inkludiert - ebenfalls gibt es einen Abstellraum für Fahrräder mit Lademöglichkeit für E-Bikes sowie einen Kinderwagenabstellraum.
A beautifully furnished, high-quality apartment is available for rent.
The apartment is located on the second floor of a small, modern residential building constructed to a high standard. It is barrier-free and can be conveniently reached by elevator.
The entrance hall with a wardrobe leads into the bright living area, which is furnished with a comfortable corner sofa, a coffee table, and a TV unit with a flat-screen TV. The open-plan, fully equipped kitchen features a breakfast bar with two bar stools and premium Bosch appliances, including a microwave, induction cooktop, dishwasher, large fridge-freezer, and extractor hood. It is fully stocked with crockery, glassware, cutlery, cookware, a coffee machine, and a toaster.
From the living room, you have direct access to the approximately 9 m² balcony. The dining area is furnished with a dining table and six elegant leather cantilever chairs.
The spacious master bedroom is equipped with a high-quality double bed, wardrobe, bedside tables, and a TV. The second bedroom features a large sliding-door wardrobe and can be furnished according to your needs as a guest room, children's room, or home office.
The stylish bathroom offers a large walk-in comfort shower, a double vanity with base cabinet, two additional storage cabinets, and a mirrored cabinet. A separate toilet with a washbasin provides additional convenience.
The storage room is equipped with a high-quality Samsung washing machine and an ironing board.
A private underground parking space is included in the rent. Residents also benefit from a secure bicycle storage room with charging facilities for e-bikes and a dedicated stroller storage room.
Пропонується в оренду стильна, повністю мебльована квартира преміум-класу.
Квартира розташована на 2-му поверсі невеликого сучасного житлового будинку високої якості. Будинок є безбар'єрним, а до квартири можна зручно дістатися ліфтом.
Передпокій із гардеробною веде до просторої та світлої вітальні, мебльованої комфортним кутовим диваном, журнальним столиком, телевізійною тумбою та телевізором. Відкрита сучасна кухня повністю обладнана кухонним островом із двома барними стільцями та високоякісною побутовою технікою Bosch: мікрохвильовою піччю, індукційною варильною поверхнею, посудомийною машиною, великою комбінованою холодильником-морозильником і витяжкою. Також у квартирі є повний комплект посуду, склянок, столових приборів, кухонного начиння, кавоварка та тостер.
Із вітальні є вихід на балкон площею близько 9 м². Обідня зона обладнана столом і шістьма елегантними шкіряними стільцями.
Головна спальня мебльована високоякісним двоспальним ліжком, великою шафою, приліжковими тумбочками та телевізором. У другій спальні встановлена містка шафа-купе. За бажанням її можна використовувати як дитячу кімнату, гостьову спальню або домашній офіс.
Сучасна ванна кімната обладнана великою комфортною душовою кабіною, подвійним умивальником із тумбою, двома додатковими шафками та дзеркальною шафкою. Окремий туалет із рукомийником забезпечує додатковий комфорт.
У коморі знаходяться пральна машина Samsung високої якості та прасувальна дошка.
У вартість оренди входить власне місце в підземному паркінгу. Для мешканців також передбачено безпечне приміщення для зберігання велосипедів із можливістю заряджання електровелосипедів, а також окреме приміщення для дитячих візків
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Nauschgasse liegt ruhig aber dennoch fußläufig zur UNO/VIC und ist perfekt mit den öffentlichen Verkehrsmittel (U-1 rote Linie) erreichbar. Auch die unmittelbare Nähe zur Alten Donau ist ein weiterer großer Pluspunkt für diese Wohnung. Eine ideale Infrastruktur (Donauzentrum) sowie zahlreiche Restaurants, Supermärkte, McDonald, Apotheke, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. The apartment is located on Nauschgasse, a quiet residential street within walking distance of the Vienna International Centre (VIC/UN Headquarters). It also offers excellent public transport connections, with the U1 underground line (red line) just a short walk away. Another outstanding feature is its close proximity to the Old Danube, one of Vienna's most popular recreational areas, offering opportunities for swimming, sailing, jogging, cycling, and relaxing by the water. The property also benefits from excellent infrastructure. The Donau Zentrum, one of Vienna's largest shopping malls, as well as numerous restaurants, supermarkets, McDonald's, pharmacies, and medical facilities, are all located nearby. Nauschgasse — це тиха житлова вулиця, розташована в пішій доступності від Віденського міжнародного центру (VIC / штаб-квартири ООН). Квартира також має чудове транспортне сполучення: станція метро U1 (червона лінія) знаходиться лише за кілька хвилин ходьби. Ще однією великою перевагою є безпосередня близькість до Старого Дунаю (Alte Donau) — одного з найулюбленіших місць відпочинку у Відні, де можна купатися, займатися вітрильним спортом, бігом, велосипедними прогулянками або просто насолоджуватися природою біля води. Квартира також розташована в районі з відмінною інфраструктурою. Поруч знаходиться Donau Zentrum — один із найбільших торговельних центрів Відня, а також численні ресторани, супермаркети, McDonald's, аптеки, медичні заклади та все необхідне для комфортного повсякденного життя.
Anbieter kontaktieren
