Beschreibung
HIGHLIGHTS
- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.502m² Fläche und vielseitigem Gestaltungspotenzial
- Viel Platz für die Verwirklichung individueller Wohn- und Gartenideen
- Attraktive Grundstücksgröße für ein Eigenheim mit weitläufigem Garten
- Zahlreiche Möglichkeiten für Terrassen, Grünflächen und persönliche Rückzugsorte
- Interessantes Platzangebot für Familien, Gartenliebhaber und Naturliebhaber
- Angenehme Wohnlage in Neubau mit ländlichem Charakter
- Öffentliche Verkehrsanbindung durch Busverbindungen in der Umgebung
- Attraktiver Kaufpreis von 249.000€
Dieses großzügige Grundstück in Neubau bietet mit einer Fläche von ca. 1.502m² eine attraktive Gelegenheit für alle, die sich den Wunsch nach einem Eigenheim mit viel Freiraum erfüllen möchten. Die weitläufige Grundstücksfläche eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und bietet eine interessante Grundlage, um individuelle Wohnvorstellungen in einem angenehmen, ländlichen Umfeld zu verwirklichen.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksfläche von rund 1.502m². Diese bietet ausreichend Raum für unterschiedliche Wohn- und Gartenkonzepte. Ob ein Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, eine großzügige Terrasse oder zusätzliche Bereiche für Freizeit und Erholung, hier lassen sich verschiedenste Vorstellungen miteinander verbinden. Die tatsächlichen Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach den geltenden baurechtlichen Bestimmungen und sind mit der zuständigen Gemeinde abzuklären.
Auch für Familien und Gartenliebhaber bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten. Die großzügige Fläche schafft Raum für Spielflächen, gemütliche Sitzbereiche, Gemüsebeete oder eine individuell gestaltete Gartenlandschaft. Wer Wert auf viel Platz im Freien legt, findet hier die Möglichkeit, unterschiedliche Bereiche nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.
Die Lage in Neubau zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter aus und bietet ein angenehmes Umfeld für alle, die abseits des städtischen Trubels wohnen möchten. Die Umgebung eignet sich besonders für Menschen, die Wert auf ein ruhigeres Wohnumfeld und großzügige Freiflächen legen. Gleichzeitig ermöglichen Busverbindungen in der Umgebung eine öffentliche Anbindung an die umliegenden Ortschaften.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.502m² bietet die Immobilie ein interessantes Platzangebot, das viel Spielraum für persönliche Vorstellungen lässt. Gerade für Käufer, die sich nicht auf ein kleines Grundstück beschränken möchten, eröffnet sich hier die Möglichkeit, Wohnen und Freizeit im Freien miteinander zu verbinden.
Zum Kaufpreis von 249.000€ bietet dieses Grundstück eine attraktive Gelegenheit für alle, die großzügige Platzverhältnisse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Ob für die Verwirklichung eines zukünftigen Eigenheims oder als Grundstück mit langfristiger Nutzungsperspektive, die weitläufige Fläche bildet eine interessante Grundlage für unterschiedliche Vorhaben.
Hard Facts
- Grundstücksfläche: ca. 1.502m²
- Objektart: Grundstück
- Gestaltungsmöglichkeiten: Individuelle Wohn- und Gartenkonzepte
- Bebauung: Nach Maßgabe der geltenden baurechtlichen Bestimmungen
- Außenbereich: Großzügige Fläche für Garten- und Freizeitgestaltung
- Lage: Neubau, Niederösterreich
- Umgebung: Ländlich geprägtes Wohnumfeld
- Verkehrsanbindung: Busverbindungen in der Umgebung
- Kaufpreis: 249.000€
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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in Neubau, einer Ortschaft der Marktgemeinde Ladendorf im Bezirk Mistelbach. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, weitläufigen Feldern und der sanft hügeligen Landschaft des Weinviertels. Der ländliche Charakter sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Ladendorf sowie in den umliegenden Gemeinden. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach bietet darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Neubau-Kreuzstetten, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Wien und Mistelbach bietet. Auch mit dem Auto sind Wolkersdorf und die umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Die zahlreichen Spazierwege, Radstrecken und Grünflächen der Region bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Damit eignet sich die Lage besonders für Menschen, die das ländliche Wohnen schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an Wien wünschen.
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