Beschreibung
Flexibles Zweifamilienhaus mit ca. 248 m² Wohnfläche – Eigennutzung, Vermietung oder beides kombinieren
5 Highlights auf einen Blick
- Ca. 248 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung
- Zwei separate Eingänge bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich perfekt zur Teilvermietung
- Leicht renovierungsbedürftig – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen
- Zwei Balkone sowie zwei Garagen mit zusätzlichem Stauraum sorgen für hohen Wohnkomfort
- Attraktive Lage in 1100 Wien mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in 1100 Wien! Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 248 m² Wohnfläche überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dank der zwei separaten Eingänge können die Wohneinheiten unabhängig voneinander genutzt werden.
Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Zur Ausstattung zählen unter anderem zwei Balkone, zwei Badezimmer, drei WCs, mehrere Kamine sowie zwei Garagen mit zusätzlichem Stauraum.
Das Erdgeschoss ist bereits bewohnbar und wird aktuell teilweise als Ferienwohnung genutzt. Doppelverglasung und innenliegender Sonnenschutz sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Auch die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hinweis zu den Fotos: Teilweise wurden die Bilder mithilfe künstlicher Intelligenz digital entrümpelt und gestagt, um das Potenzial der Räume bestmöglich darzustellen.
Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um keinen Fixpreis. Dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Denn kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie.
Wir möchten darauf hinweisen, dass ein Provisionsanspruch erst mit Unterzeichnung eines Kaufanbots entsteht. Besichtigungen sowie Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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