Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in zentraler Lage direkt am Hauptplatz von Eibiswald. Die angebotene Fläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet auf ca. 160 m² ausreichend Raum für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Die großzügigen Schaufensterflächen bieten eine ansprechende Möglichkeit zur Präsentation von Produkten und Leistungen und sorgen gleichzeitig für eine gute Sichtbarkeit des Geschäftslokals. Durch die zentrale Lage eignet sich die Fläche insbesondere für Einzelhandel, Dienstleistungen, Büro, Studio oder vergleichbare gewerbliche Konzepte.
Aufgrund der großzügigen und flexibel nutzbaren Räumlichkeiten eignet sich die Immobilie für unterschiedliche gewerbliche Konzepte. Neben einer klassischen Nutzung als Verkaufsfläche sind beispielsweise auch eine Kombination aus Verkaufs- und Lagerbereich oder die Nutzung als Arbeits- bzw. Betriebsfläche denkbar.
Das Gebäude ist in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Toilette. Die Beheizung erfolgt über eine Nahwärmeversorgung und gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung der Räumlichkeiten.
Die zentrale Lage am Hauptplatz sowie die vielseitige Nutzbarkeit machen diese Immobilie zu einem interessanten Standort für verschiedenste Gewerbebetriebe.
Mietkonditionen
Der monatliche Mietzins beträgt € 850,00 inkl. 20 % USt., inklusive Betriebs- und Heizkosten. Die Stromkosten sind vom Mieter zusätzlich zu tragen.
Hinweis - Es sind keine zugeordneten Parkplätze vorhanden!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Eibiswald verbindet wirtschaftliche Standortqualität mit dem besonderen Charme der Südweststeiermark. Die Marktgemeinde hat sich als regionaler Mittelpunkt etabliert und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Geschäfte, Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Banken, medizinische Einrichtungen sowie diverse Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe prägen das Ortsbild und sorgen für eine gute Frequenz und kurze Wege. Auch für Unternehmen bietet der Standort interessante Rahmenbedingungen: Die zentrale Lage innerhalb der Region und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden machen Eibiswald zu einem attraktiven Ausgangspunkt für regionale Geschäftsaktivitäten. Gleichzeitig profitieren Mitarbeiter und Kunden von der vorhandenen Infrastruktur und dem vielseitigen Angebot vor Ort. Die landschaftlich reizvolle Umgebung der Südweststeiermark ergänzt den Standort um einen hohen Freizeit- und Erholungswert und verleiht Eibiswald eine besondere Verbindung aus Wirtschaft, Regionalität und Lebensqualität.
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