Voll aufgeschlossener Gewerbebaugrund in Hausmannstätten – asphaltierte Zufahrt

Zum Verkauf steht ein voll aufgeschlossener Gewerbebaugrund in attraktiver Gewerbelage in 8071 Hausmannstätten.

Das Grundstück bietet beste Voraussetzungen für eine rasche gewerbliche Bebauung. Die Zufahrt ist bereits vollständig hergestellt und asphaltiert, wodurch eine komfortable Erreichbarkeit des Grundstücks gegeben ist.

Ein wesentlicher Vorteil ist, dass das von der Gemeinde vorgeschriebene Hochwasserschutz- bzw. Rückhaltebecken bereits errichtet wurde. Wie auch auf den Bildern ersichtlich, wurden damit wichtige infrastrukturelle Maßnahmen bereits umgesetzt.

Auch die gemeinderechtlichen Vorgaben und Auflagen für eine zukünftige Bebauung wurden bereits berücksichtigt und entsprechend vorbereitet. Dadurch bietet das Grundstück eine hervorragende Ausgangsbasis für die Realisierung eines Gewerbe-, Betriebs- oder Firmenstandortes.

Highlights auf einen Blick:

• Voll aufgeschlossener Gewerbebaugrund
• Bereits vorhandene asphaltierte Zufahrt
• Hochwasserschutz- bzw. Rückhaltebecken bereits errichtet
• Umsetzung entsprechend den Auflagen der Gemeinde vorbereitet
• Sehr gute Voraussetzungen für eine gewerbliche Bebauung
• Etablierte Gewerbelage in Hausmannstätten

Eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, Investoren oder Projektentwickler, die einen bereits infrastrukturell gut vorbereiteten Gewerbestandort suchen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der Gewerbestraße in 8071 Hausmannstätten, unmittelbar hinter dem Autohaus Prügger, in einem bestehenden Gewerbegebiet. Durch die Lage innerhalb des Gewerbeareals eignet sich der Standort hervorragend für unterschiedlichste betriebliche und gewerbliche Nutzungen. Die bereits vorhandene und asphaltierte Zufahrt ermöglicht eine unkomplizierte Erschließung des Grundstücks und eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr. Die Lage in Hausmannstätten verbindet einen etablierten Gewerbestandort mit der Nähe zum Großraum Graz und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Unternehmen und zukünftige Betriebsansiedlungen.