Beschreibung
Einziehen und sich zuhause fühlen: Diese vollrenovierte, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in der Leopoldstadt verbindet einen wohnlichen Innenbereich mit einer eigenen Freifläche. 72,09 m² Wohnfläche, eine separate Küche und ein 4,48 m² großer Balkon bieten Platz für Wohnen, Schlafen und einen zusätzlichen Raum für den Alltag. Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines Hauses mit Lift und ist sofort verfügbar.
Helle Wände, Böden in warmer Holzoptik und die vorhandene Einrichtung schaffen ein stimmiges Wohngefühl. Der Wohnraum bietet Platz für einen Wohn- und Essbereich und führt auf den Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für den persönlichen Rückzug sowie beispielsweise für einen Arbeitsbereich.
RÄUMLICHKEITEN
- Vorraum und weiterer Verteilerbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Zwei weitere Zimmer
- Separate Küche
- Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Balkon mit 4,48 m²
AUSSTATTUNG
Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet vermietet. Die vorhandene Einrichtung umfasst unter anderem Bett, Schränke, Sofa und Essplatz. Die helle Einbauküche bietet Stauraum und Arbeitsflächen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC ergänzt die Aufteilung. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen Platz im Freien.
- Vollrenovierter Zustand, voll möbliert und ausgestattet
- Einbauküche, Dusche und separates WC
- Eigener Balkon und Lift im Haus
DIE WOHNUNG AUF EINEN BLICK
- 72,09 m² Wohnfläche, 74,33 m² Nutzfläche und 4,48 m² Balkon
- 3 Zimmer, separate Küche, 2. Etage mit Lift
- Vollrenoviert, voll möbliert und ausgestattet; sofort beziehbar
MIETE UND KONTAKT
Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.690,00 inklusive Betriebskosten. Strom und Gas sind zusätzlich nach Verbrauch zu bezahlen. Die Wohnung wird auf drei Jahre befristet vermietet und für den Mieter provisionsfrei angeboten.
Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung erreichen Sie Ari Abramov, B.A. unter +43 676 844 403 202.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in 1020 Wien, Leopoldstadt, in einem gewachsenen städtischen Wohnumfeld. Der zweite Bezirk verbindet urbanes Leben mit Grün- und Erholungsräumen wie dem Augarten und dem Prater. Geschäfte, Gastronomie und das vielfältige Freizeitangebot prägen den Bezirk und machen ihn zu einem attraktiven Wohnstandort. Die öffentliche Verkehrsanbindung der Leopoldstadt ermöglicht Verbindungen in die Wiener Innenstadt und weitere Stadtteile.
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