Beschreibung
Attraktive Gewerbeliegenschaft im südlichen Niederösterreich mit stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial gelangt zum Verkauf:
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Mischung aus Büro- und Hallenflächen – ideal für KMUs
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PV-Erträge: ca. 3.960 €/Jahr (konservativ)
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Parkplatz-Monetarisierung: Zusatzerträge möglich
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Flächen aller Grundstücke der EZ lt. Kataster
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Gesamtfläche: 10.973 m²
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Betriebsflächen: 6.909 m²
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Gebäude: 4.064 m²
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IST-Ertrag 2025: 126.828 € p.a. (Rendite 6,4 %)
weiterführende Unterlagen auf Anfrage nach einem persönlichen Gespräch
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie