Beschreibung
In sehr ruhiger Lage mitten im 3. Bezirk gelangt eine geräumige, unmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss zur Vermietung!
Das Mietobjekt befindet sich im 4. Liftstock und besteht aus einem Vorraum mit ausreichendem Stauraum, einer Abstellkammer, einem großzügigen Wohnzimmer sowie einem ruhigen, hofseitigen Schlafzimmer samt separater Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine. Alle Räume sind voneinander getrennt begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Weiters gibt es für diese Wohnung ein Kellerabteil direkt im Haus. Der Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche mit Trocknungsmöglichkeit befinden sich im Erdgeschoß.
Geheizt wird mit Gaskonvektoren.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch eher klassischen bzw. älteren Zustand und bietet somit viel Potenzial, sie nach eigenen Vorstellungen gemütlich einzurichten.
Diese Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Umgebung:
Im attraktiven Wiener Gemeindebezirk Landstraße gelegen, bietet das Objekt höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage. Durch die unmittelbare Nähe zur Schnellbahnstation Rennweg ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist gut erreichbar.
Shopping:
Supermärkte (Lidl, Billa), Restaurants / Cafes, Rennweg, Landstraßer Hauptstraße, Wien Mitte
Öffentliche Anbindung:
• Autobus 4A
• Schnellbahnstation Rennweg
• Straßenbahnlinie 0, 1, 71
• Wien Mitte: U3, U4, Schnellbahn, CAT
Hinweise zur Anmietung:
Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung ist ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis. Entsprechende Einkommensnachweise (Lohnzettel der letzten drei Monate/Pensionsbescheid) sind vorzulegen.
Eine Wohngemeinschaft ist in dieser Wohnung möglich.
Wir ersuchen um Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Anfragen unter Beilage eines aussagekräftigen Mieterprofils berücksichtigt werden können.
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, finden Besichtigungen ausschließlich am Freitag, den 10. April, sowie am Dienstag, den 14. April, und nur nach vorheriger Terminvereinbarung statt.
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin bzw. Dritter und erfolgen daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers, einseitig ausschließlich für die Vermieterin tätig zu sein.
For further information in English, please feel free to contact us.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Schloss Belvedere, Rennweg, Modenapark
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