Beschreibung
Hochwertig möbliert und ohne großen Aufwand bezugsbereit.
Diese Gartenwohnung verbindet eine moderne Ausstattung mit einem eigenen Garten und einer sonnigen Terrasse. Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Badezimmer mit WC sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist direkt in den Wohnbereich integriert und bietet beim Kochen einen schönen Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse und weiter in den privaten Garten. Hier ist ausreichend Platz für einen Esstisch, eine gemütliche Sitzecke oder Liegen. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. An heißen Tagen sorgt die Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Die Wohnung wird inklusive der hochwertigen Möblierung übergeben und kann ohne größere Anschaffungen bezogen werden. Ein Carport gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ihre Highlights:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse
- Hochwertige Küche mit Weitblick
- Sonnenterrasse für entspannte Stunden im Freien
- Klimaanlage für angenehme Temperaturen an heißen Tagen
- Carport – direkter Zugang über den Eigengarten
- Hochwertige Möbel inklusive – die Wohnung wird möbliert übergeben
- Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
- Elektrische Rollläden für Sonnen- und Sichtschutz
- Insektenschutzgitter an allen Fenstern
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Hochwertige Parkettböden
Stellen Sie sich vor, die Terrassentür steht offen, die Sonne scheint in den Wohnbereich und draußen im Garten wird gemeinsam gegessen, gelacht und der Sommerabend genossen.
Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser neuwertigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0676 36 46 748, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral in Wilfersdorf und bietet kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Nach Gleisdorf sind es mit dem Auto nur wenige Minuten, ebenso zur A2-Auffahrt. Damit sind auch Graz und die umliegenden Orte schnell erreichbar.
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