Wohnen auf höchstem Niveau – 2-Zimmer-Neubau mit Westbalkon & Loggia nahe Schönbrunn

Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen.
Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden, stilvoll gestaltete Badezimmer mit ausgewählten Materialien sowie moderne Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen einen eleganten und zugleich zeitlosen Charakter. Je nach Wohnung stehen komfortable Badewannen oder moderne Duschen zur Verfügung.
Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Wohnungen. Elektrische Raffstores erhöhen den Wohnkomfort und bieten einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Zusätzlich verfügen die Wohnungen in beiden Dachgeschoßen über Klimaanlagen und bieten damit auch an heißen Sommertagen ein besonders angenehmes Wohnklima.
Die Lage zählt zu den besonderen Stärken dieses Neubauprojekts in Wien-Meidling. Die U4-Station Meidling Hauptstraße ist rasch erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt. Gleichzeitig befindet sich der weitläufige Schönbrunner Schlosspark nur wenige Minuten entfernt. Damit verbindet Parkside Schönbrunn urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Highlights auf einen Blick
- 29 Eigentumswohnungen & 1 Büroeinheit
- 2 bis 4 Zimmer mit ca. 40–90 m² Wohnfläche
- Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse
- Baugenehmigt
- Baustart Q1/2027
- Fertigstellung Q4/2028
- Süd- und Westausrichtung vieler Freiflächen
- Hochwertige Echtholz-Parkettböden
- Edle Badezimmer mit Badewanne oder Dusche
- Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung in allen Wohnungen
- Klimaanlagen in beiden Dachgeschoßen
- Elektrische Raffstores
- Nähe U4 Meidling Hauptstraße
- Wenige Minuten zum Schönbrunner Schlosspark 

Ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen, die modernes Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten. Parkside Schönbrunn vereint zeitgemäße Ausstattung, private Freiflächen und die Nähe zu Schönbrunn mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur – eine attraktive Kombination für Eigennutzer und Anleger.

Ein Prozess – Ein Ansprechpartner 

Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung:
1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung– somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht.
2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater – wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs.
3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner – gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen.
4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater – wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubauprojekt nahe Schönbrunn – wir freuen uns, Ihnen die verfügbaren Wohnungen persönlich vorzustellen und einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

PARKSIDE SCHÖNBRUNN
Modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und attraktive Freiflächen: Diese ca. 46 m² große 2-Zimmer-Wohnungverbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer gefragten Lage nahe Schönbrunn. Westbalkon und Loggia erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen einen attraktiven Rückzugsort für entspannte Stunden.
Ein wesentlicher Vorteil für Käufer: Das Projekt ist bereits baugenehmigt. Der Baubeginn ist  Q1/2027.
Der durchdachte Grundriss nutzt die Wohnfläche effizient. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Bezug zur Freifläche. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger und Käufer einer Vorsorgewohnung interessant.
Hochwertige Materialien und moderne Gebäudetechnik unterstreichen den Neubaucharakter. Parkettböden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Mehrfachverglasung, außenliegender Sonnenschutz sowie kontrollierte Wohnraumlüftung schaffen ein angenehmes Wohnklima.
Auch energetisch überzeugt das Projekt: Mit einem HWB von nur 27 kWh/m²a (A++) und einem fGEE von 0,78 (A++) erfüllt die Immobilie hohe Anforderungen an energieeffizientes Wohnen.
Kaufpreis Eigennutzer € 374.000 
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Projektunterlagen, Grundrisse und Detailinformationen oder beraten Sie persönlich zu dieser Wohnung.

Kaufpreis Eigenutzer € 364.000 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.

Lagebeschreibung

Nur wenige Minuten vom Schönbrunner Schlosspark entfernt vereint dieses Wohnprojekt urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die nahegelegene U4-Station Meidling Hauptstraße sorgt für eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, bester öffentlicher Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zu einer der schönsten Parkanlagen Wiens macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger.