Beschreibung
Siegenfeld ist eine kleine Ortschaft in unmittelbarer Nähe von Gaaden und Baden, gelegen im Bezirk Mödling im österreichischen Bundesland Niederösterreich. Es liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und Wäldern. Siegenfeld ist bekannt für seine idyllische Lage und seine Ruhe, perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren durch die malerische Landschaft einladen. Dennoch ist die Autobahnanbindung ausgezeichnet, in nur wenigen Fahrminuten sind Sie bei den Auf/Abfahren Heiligenkreuz und Hinterbrühl und so in nur 10-15 Minuten am Wiener Stadtrand. Eine Autobusverbindung nach Mödling und Baden ist durch die unmittelbare Haltestelle in der Nähe der Liegenschaft optimal für Ihre Kinder und den täglichen Schulweg.
Besondere Merkmale:
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses beeindruckende Grundstück bietet reichlich Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und stellt gleichzeitig eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
- Maßgeschneiderter Hausbau: Nutzen Sie die Freiheit, Ihre Traumresidenz ganz nach Ihren Vorlieben zu gestalten. Eine Planung liegt bereits vor und wurde um Baubewilligung kürzlich angesucht.
- Natürliche Schönheit: Die Region besticht durch ihre natürliche Pracht, gesäumt von malerischen Aussichtspunkten, zauberhaften Parks und anderen Naturschönheiten.
- Bauoptionen: Als Bauland ausgewiesen, bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus zu errichten.
Objektübersicht:
- Objektart: Grundstück, Baugrund Eigenheim
- Nutzungsart: Wohnen, Anlage
- Vermarktungsart: Kauf
- Kaufpreis: €165.000,00
- Grundstücksgröße: 300 m²
- Grundstück im Hälfteeigentum / Wohnungseigentum
- Planung für Haus bereits vorliegend und Bauansuchen gestellt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Siegenfeld, einer charmanten Gemeinde im östlichen Teil Österreichs, die für ihre natürliche Schönheit und hohe Lebensqualität bekannt ist. Das Grundstück befindet sich auf der linken Seite der Gaadner Straße und ist von einer reizvollen, gepflegten Umgebung umgeben. Hier können Sie die Ruhe und Geborgenheit dieser freundlichen Nachbarschaft in vollen Zügen genießen, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur lebendigen Metropole Wien profitieren, die nur eine kurze 20-minütige Autofahrt entfernt liegt. Koordinaten: 48.03795785917352, 16.17400255430818