Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Seenähe, den schönen Blick auf den Bodensee und den Pfänder sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine großzügige und gut nutzbare Raumaufteilung. Neben zwei hellen Schlafzimmern steht ein geräumiger Wohnbereich zur Verfügung, von dem aus Sie direkt auf die südseitig ausgerichtete Loggia gelangen. Hier lässt sich der schöne Ausblick auf den Bodensee und die umliegende Berglandschaft besonders genießen.
Die separat angelegte Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während Bad und WC getrennt voneinander angeordnet sind.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Bodensee: Das Seeufer ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Dadurch befinden sich zahlreiche Freizeit- und Bademöglichkeiten sowie verschiedene gastronomische Angebote in unmittelbarer Umgebung.
Auch die Verkehrsanbindung gestaltet sich besonders praktisch. Bushaltestelle und Bahnhof sind in rund 2 Gehminuten erreichbar, der Autobahnanschluss ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Entlang des Bodenseeufers bieten gut ausgebaute Radwege zudem eine attraktive Verbindung in Richtung Bregenz, Deutschland und weiter in die Schweiz.
Zur Wohnung gehören ein Freistellplatz sowie ein Kellerabteil mit über 9 m². Ein Personenaufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese charmante Wohnung mit Seeblick und südseitiger Loggia persönlich vor Ort.
Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage in Lochau. Der Bodensee ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden am See ein. Die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof befinden sich ebenfalls nur rund 2 Gehminuten entfernt. Das Dorfzentrum von Lochau und der Schulcampus sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Kinderbetreuungseinrichtung mit Kindergarten und Spielgruppe befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr komfortabel: Der Autobahnanschluss ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Bregenz und Lindau sind entlang des Seeufers zudem bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
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