Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer Traum-Dachgeschoss-Wohnung! - Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen in der österreichischen Hauptstadt brauchen. Es erwartet Sie hier eine hochwertige Wohnung im 5. Liftstock, die Ihnen einen atemberaubenden Fernblick über die Dächer von Wien bietet.
Alle Eckdaten im Überblick:
- BJ 2023
- ERSTBEZUG
- Fernblick
- 5. Liftstock (DG)
- 3 Zimmer + Galerie
- Ca. 94 m² gew. NFL
- Ca. 11 m² Terrasse
- Moderne Technik
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe
- Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus , Straßenbahn)
- Kindergärten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs
Treten Sie ein und erleben Sie das besondere Wohngefühl dieser hochwertigen Neubauwohnung. Als Erstbezieher*in gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und ist perfekt für entspannte Stunden mit Ausblick. Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche mit viel Platz für Kochen und Beisammensein. Hochwertige Fliesen und Parkettböden schaffen ein modernes Ambiente, während Fußbodenheizung und Klimaanlage ganzjährig für Komfort sorgen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei zur Wohnung. Das Badezimmer bietet mit Wanne und Dusche Flexibilität für jeden Bedarf.
Die Lage überzeugt mit ausgezeichneter Anbindung an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahn. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hinweis: Die dargestellten Möbel sind virtuell inszeniert und nicht im Kaufpreis enthalten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines renovierten Altbauhauses. Sie ist nach Nordwesten ausgerichtet und in unmittelbarer Nähe zur Längenfeldgasse (U4) gelegen. Diese ist ein wichtiger Knotenpunkt für den öffentlichen Nahverkehr und bietet Anschluss an U-Bahnen, Busse, Straßenbahnen und die Badner-Bahn. Auch die Volkshochschule Meidling befindet sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
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