Beschreibung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung im 1. Stock in der Unteren Donaustraße 39 im 2. Wiener Bezirk. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug. Die Wohnung ist unbefristet vermietet an eine 80-jährige Mieterin. Die monatlichen Nettomieteinnahmen sind ca. € 201,00. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Lift betragen ca. € 287,21.
Die Mieterin lebt alleine in der Wohnung. Es handelt sich um eine schöne Jugendstilwohnung. Die Wohnung ist 134,65m² groß und hat 4 Zimmer plus Bad und Küche. Die Heizung erfolgt mittels Gas.
Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für Komfort. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung. Banken, Post und Polizei sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungen sind leider nicht möglich. Bei Interesse können wir Ihnen gerne nähere Informationen zukommen lassen.
Die Fotos sind mit KI bearbeitet. Auch der Plan wurde mit KI bearbeitet. Der Originalplan ist den Bildern zu entnehmen.
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