ZENTRALE LAGE MIT GARTEN GEEIGNET FÜR ZWEI FAMILIEN

Mehrgeschossiges Haus mit viel Potential

Das Wohnhaus wurde 1957 komplett umgebaut und bietet viel Platz für eine mehrköpfige Familie. Eine Mansarde mit ca. 80 m2 kann zu Wohnraum adaptiert werden. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich mehrere alte Nebengebäude sowie ein Gewölbekeller, welche auf verschiedenste Weise genutzt werden können. Aufgrund der zentralen Lage erreichen Sie schnell und bequem die gesamte Infrastruktur des Ortes

Es sind keine unmittelbaren Schäden am Haus vorhanden, alles ist funktionstüchtig, jedoch werden über kürz oder lang Renovierungsarbeiten notwendig sein um das Wohnhaus in einen moderneren Zustand umzugestalten.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

• EG: Vorraum, 1 Zimmer, Küche mit Essecke, Bad inklusive Dusche und WC, Ausgang in den Garten
• OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum,Terrasse
• Mansarde: ausbaufähig

Details zur Liegenschaft:

• Untergeschoß mit Kalkstein gebaut, Obergeschoß in Ziegelmassiv
• mehrere Nebengebäude/Lagerräume, alter Gewölbekeller
• Elektroheizung, Kamin für Schwedenofen vorhanden
• ca. 60 m2 große Terrasse - renovierungsbedürftig
• großer Garten mit Baumbestand
• Holz- bzw. Kunststoffenster
• Garage für zwei Fahrzeuge

Die Gemeinde Siegendorf liegt unweit von Eisenstadt und Ungarn bzw. vom UNESCO Weltnaturerbe Neusiedler See. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsregionen, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität.

Zur Lage:

• ca. 30 Fahrminuten nach Wien
• ca. 15 Minuten Fahrzeit zum Neusiedler See
• ca. 5 Fahrminuten nach Ungarn bzw. nach Eisenstadt
• Bahnverbindung nach Wien von Wulkaprodersdorf

Grundrisse und Energieausweis werden auf Anfrage zugesandt.

ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet!