Beschreibung
Wohnen über den Dächern Wiens – nur wenige Schritte vom Grünen Prater entfernt. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem stilvoll sanierten Jahrhundertwendehaus im begehrten 3. Bezirk überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, durchdachter Raumaufteilung und einem beeindruckenden Blick über die Stadt. Auf zwei Ebenen verteilt und mit zwei Terrassen ausgestattet, bietet sie ein Wohngefühl, das Urbanität und Rückzug perfekt vereint – ein Zuhause für besondere Momente.
ECKDATEN
- Befristung: 10 Jahre
- Baujahr: 2017
- Wohnfläche: ca. 164 m² (gewichtet)
- Zimmer: 4
- Bäder: 2
WOHNQUALITÄT & AUSSTATTUNG
- Großzügiger Wohn- / Essbereich mit viel Tageslicht
- Zwei Terrassen mit Weitblick
- Hochwertige Einbauküche
- Maßgefertigte Einbauschränke
- Edle Materialien und moderne Ausstattung
- Elektrische Außenjalousien
HAUS & KOMFORT
- Lift mit direktem Zugang bis in den Keller
- Eigenes Kellerabteil
LAGE & INFRASTRUKTUR
- Nur wenige Minuten zum Rochusmarkt (U3)
- Perfekte Anbindung über Wien Mitte The Mall (U4, U3, CAT, S-Bahn)
- Nahversorgung, Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Umgebung
ZENTRALE WOHNLAGE IM BEZIRK.... gute Infrastruktur, sowie gute öffentliche Anbindung durch die Nähe zu Straßenbahn, U-Bahn, S-Bahn, CAT und Autobahn. Diese moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung (BJ 2017) in Toplage des 3. Bezirks überzeugt mit ca. 164 m² gewichteter Nutzfläche, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf zwei Ebenen erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Tischlerküche (ca. 75 m²). Zwei Terrassen (ca. 11 m² & 18 m²) bieten einen beeindruckenden Blick über die Dächer Wiens. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Matthias Deim
Raumwert Immobilien Gmbh