Beschreibung
Ab 01.01.2028 wird ein vielseitiges Gesamtpaket aus Lagerhalle, Büroflächen und Außenlager in Zirl / Tirol angeboten. Der Standort in der Salzstraße 1 liegt direkt an der A12, Autobahnabfahrt Zirl West.
Das Angebot umfasst 255,60 m² Hallenfläche (Innenlager), 64 m² Büro mit Besprechungsraum, ein zusätzliches 120 m² großes Büro mit Küche und Toilette sowie 740 m² Außenlager. Die Innenflächen ergeben zusammen 439,60 m², das Gesamtangebot einschließlich Außenlager 1.179,60 m².
Die Lagerhalle und der überdachte Eingangsbereich sind in Holzbauweise ausgeführt. Das große elektrische Tor ist für ebenerdige LKW-Anlieferungen geeignet. Die Halle verfügt über einen eigenen separaten Toiletten- und Nassbereich, ein Waschbecken, einen eigenen Stromanschluss mit Starkstrom, LED-Beleuchtung und Tageslicht durch Deckenfenster. Zusätzlicher Stauraum für Kleinmaterial ist vorhanden. Ein Glasfaseranschluss befindet sich im Gebäude.
CCTV, fixe Außenbeleuchtung und Hausmeisterservice im Sommer und Winter ergänzen den Standort. Die Eigentümer führen die Vermietung persönlich und stehen als direkte Ansprechpartner zur Verfügung. Eine Außenlagerlösung mit Zelt ist nach Abstimmung möglich.
Monatliche Kosten des Gesamtpakets: Außenlager € 1.480,00 netto (740 m² x € 2,00), Innenlager € 3.322,80 netto (255,60 m² x € 13,00), Büro mit Besprechungsraum € 1.088,00 netto (64 m² x € 17,00), zusätzliches Büro € 2.040,00 netto (120 m² x € 17,00), Betriebskosten € 90,00 netto. Gesamt € 8.020,80 netto. Alle genannten Mietpreise und Betriebskosten sind Nettobeträge; die gesetzliche Umsatzsteuer kommt zusätzlich hinzu. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Parkplätze für Autos und LKW sind am Standort vorhanden. Parkplätze können optional für jeweils € 60,00 netto pro Monat angemietet werden und sind nicht in der Gesamtmiete enthalten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Lagebeschreibung
Salzstraße 1, 6170 Zirl in Tirol. Direkte Anbindung an die A12 über die Autobahnabfahrt Zirl West.
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