Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Wieselburg – Viel Platz für Familie, Generationen oder Wohnen & Arbeiten

Großzügiges Zweifamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche, Doppelgarage und 579 m² Grundstück in begehrter Siedlungslage von Wieselburg!

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder all jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Siedlungslage von Wieselburg und überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das ursprüngliche Gebäude wurde in den 1960er Jahren errichtet und im Jahr 1995 erweitert sowie umfassend ausgebaut. Dadurch entstand ein geräumiges Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten, die individuell genutzt werden können.

Objektdaten auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 220 m²
• Grundstücksfläche: ca. 579 m²
• Zwei eigenständige Wohneinheiten
• Doppelgarage vorhanden
• Ruhige Siedlungslage
• Baujahr Bauteil: ca. 1960er Jahre
• Erweiterung und Ausbau: 1995

Ausstattung:

• 2 Badezimmer mit Dusche
• Küchen möbliert
• Öl-Zentralheizung mit Radiatoren
• Großzügige Wohnflächen mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
• Praktische Nebenflächen und ausreichend Stauraum
• Doppelgarage für Fahrzeuge, Hobby oder zusätzlichen Lagerbereich

Die durchdachte Aufteilung ermöglicht zahlreiche Nutzungskonzepte: Ob als Zuhause für eine große Familie, als Generationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – diese Immobilie bietet viele Perspektiven.

Die ruhige Wohnlage in Wieselburg verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Eine Immobilie mit viel Platz, Potenzial und Zukunft – überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lagebeschreibung

Dieses attraktive Zweifamilienhaus nahe 3250 Wieselburg besticht durch seine zentrale Lage. Nur wenige Schritte zur Hauptschule, Kindergarten und Supermarkt. Ärzte, Apotheke, Bank, Post, Polizei sowie Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung. Ideal für Familien und Pendler.