Beschreibung
Vielseitiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, großzügigem Innenhof und viel Nutzfläche in Oslip
In ruhiger Lage der Gemeinde Oslip gelangt dieses äußerst gepflegte Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre großzügigen Platzverhältnisse, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Lage zwischen Eisenstadt, Rust und dem Neusiedler See.
Auf einer Grundstücksfläche von 517 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von insgesamt ca. 165 m² sowie eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von rund 264 m². Dadurch eröffnet sich ein außergewöhnliches Platzangebot für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über zwei voneinander getrennte Wohneinheiten. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung einer Einheit oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige, gepflasterte Innenhof, der eine angenehme Privatsphäre schafft und ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.
Die Liegenschaft verfügt über eine außergewöhnlich große Nutzfläche mit zahlreichen Nebenräumen, die vielseitig verwendet werden können. Eine Sommerküche, eine Werkstatt sowie mehrere Abstell- und Lagerräume bieten ideale Bedingungen für Handwerker, Hobbybastler, Selbstständige oder Familien mit erhöhtem Platzbedarf. Auch für Fahrräder, Gartengeräte, Motorräder oder Oldtimer steht ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Verweilen sowie zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die bestehende Ausstattung bietet eine solide Basis für den sofortigen Bezug, während individuelle Modernisierungen nach persönlichen Vorstellungen jederzeit möglich sind.
Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Zentralheizung. Die vorhandene Einbauküche sowie die funktionalen Grundrisse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Immobilie mit viel Potenzial und seltenem Platzangebot ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Selbstständige oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Sind Sie neugierig geworden?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot.
Ihr Ansprechpartner:
Katja Bernhardt
Email: [email protected] / Tel: +43 664 88969248
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in Oslip, einer beliebten Wohngemeinde in unmittelbarer Nähe zu Eisenstadt, Rust und dem Neusiedler See. Die Region zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Nordburgenlands und verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Umgeben von Weinbergen, weitläufigen Radwegen und den einzigartigen Landschaften des Neusiedler See-Gebiets genießen Sie hier ein besonderes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Der Neusiedler See mit seinen zahlreichen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso laden die umliegenden Weinorte mit ihren traditionellen Heurigen, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen zum Genießen ein. Die burgenländische Landeshauptstadt Eisenstadt befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Wien und Wiener Neustadt bequem erreichbar, wodurch die Immobilie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Eisenstadt befindet sich direkt vor der Haustüre. Eine Lage, die Ruhe, Natur, Genuss und ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise miteinander verbindet.
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