Erstbezug - Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse auf Wohnebene ! Provisionsfrei

HIETZING OPEN HOUSE DAY 🏡

6 NEUBAUPROJEKTE. ÜBER 70 WOHNUNGEN. EIN NACHMITTAG

20. November 2026 | 13:00–16:30 Uhr

Sechs Neubauprojekte in Hietzing öffnen gleichzeitig ihre Türen, besichtigen Sie an einem Nachmittag mehrere Standorte, ganz ohne Anmeldung.

Ob kompakte Stadtwohnung oder großzügiges Familienzuhause, nutzen Sie die Gelegenheit, eine vielfältige Auswahl an Neubauwohnungen persönlich zu besichtigen und Ihr neues Traumzuhause zu finden.

Diese Wohnprojekte öffnen ihre Türen für Sie:

• Versorgungsheimstraße 17: 4-Zimmer-Wohnungen
• Speisinger Straße 70: 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
• Auhofstraße 196: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
• Fasangartengasse 38: 2- und 4-Zimmer-Wohnungen
• Stock im Weg 1–3: 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
• Hietzinger Kai 179: 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen

Über 70 Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause zu entdecken, alles an einem Nachmittag!

Kostenlos. Unverbindlich. Ohne Anmeldung!

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen!

Ihr Team von REMAX First

Zeitlose Architektur. Nachhaltige Qualität. Wohnen in Toplage von Hietzing.

In der Speisinger Straße wurde soeben ein exklusives Wohnprojekt fertiggestellt, das moderne Architektur, höchste Wohnqualität und nachhaltige Bauweise auf besondere Weise vereint. Zwei elegant gestaltete Baukörper schaffen ein harmonisches Ensemble mit nur wenigen, sorgfältig geplanten Eigentumswohnungen.

Die straßenseitigen Wohnungen beeindrucken mit ihrer klaren Formensprache, flächenbündigen Holzfenstern und stilvollen Markisoletten, die Design und Funktion perfekt verbinden. Die großzügigen Garten- und Familienwohnungen im ruhigen Innenhof profitieren von einer sonnigen Westausrichtung sowie weitläufigen Freiflächen. Ein separater Baukörper mit lediglich vier Wohneinheiten bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität.

Ein zukunftsweisendes Energiekonzept mit Geothermie-Wärmepumpe und Tiefenbohrung sorgt für nahezu CO₂-neutralen Betrieb sowie energieeffizientes Heizen und angenehme Temperierung über die Fußbodenflächen. Sämtliche Wohnungen sind für Klimageräte vorbereitet, die Dachgeschosswohnungen verfügen bereits über eine integrierte Kühlung.

Ein besonderes Highlight bildet die gemeinschaftliche Dachterrasse mit Summer Kitchen und Außendusche – ein außergewöhnlicher Rückzugsort mit beeindruckendem Blick über die Dächer Wiens. Ausgewählte Wohnungen verfügen zusätzlich über private Dachterrassenbereiche zur exklusiven Nutzung.

Abgerundet wird das Wohnkonzept durch eine hauseigene Tiefgarage mit 19 Stellplätzen. Jeder Stellplatz kann bei Bedarf mit einer E-Ladestation ausgestattet werden (Kaufpreis je Stellplatz: € 30.000).

• 1 – 4 Zimmer
• 30 – 110m²
• Balkone
• Terrassen
• Eigengärten

Ausstattung auf höchstem Niveau

• Großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht
• Private Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien
• Intelligente Grundrisse mit Homeoffice-Bereich und durchdachten Stauraumlösungen
• Fußbodenheizung und Temperierung in allen Wohnungen
• Vorbereitung für Klimaanlagen
• Dreifach verglaste Holzfenster
• Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
• Fenster-Sitzbänke als stilvolles Gestaltungselement

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß eines soeben fertiggestellten Wohnbaus. Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche mit großzügigen Fensterflächen, die für einen hervorragenden Lichteinfall sorgen.

Highlights auf einen Blick:

+ geräumige Wohnküche (ca. 26 m²)

+ heller Wohnbereich mit sehr gutem Lichteinfall

+ ca. 10 m² große Terrasse auf Wohnebene

+ modernes Wohnkonzept mit attraktivem Außenbereich (Eigenterrasse und allgemeine Dachterrasse inkl. Panoramablick)

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort, innovative Gebäudetechnik und nachhaltige Energiekonzepte legen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Lebensqualität zwischen Stadt und Natur Die Lage im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, renommierte Heurigen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die weitläufigen Grünflächen und Parkanlagen Hietzings laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der Straßenbahnlinien 60 und 62 sowie der raschen Anbindung an die U4 gelangen Sie bequem in die Wiener Innenstadt – und genießen zugleich die Ruhe und den besonderen Charme einer der exklusivsten Wohnlagen Wiens.