Hotelfeeling: Wie klingt ein eigenes En-Suite-Bad für Sie?

Wohnen hinter grüner Fassade, eigener Freifläche und Badeteich ums Eck

Wünschen Sie sich naturnahe Ruhe, großzügige Freiflächen und modernen Wohnkomfort? Ein Zuhause, das Lebensqualität und Freiheit in jeder Hinsicht bietet?

In Hirschstetten entstehen 33 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf vier Etagen. Jede Wohnung hat ihre eigene Freifläche - Sie haben die Wahl: Balkon, Terrasse oder Eigengarten.

Das Wohnhaus im Überblick

• 33 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und rd. 37 bis rd. 83 m² Wohnfläche
• Schlüsselfertige Übergabe mit
  • Parkett in Eiche,
  • Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC, Sanitärkeramik und Armaturen hochwertiger Marken sowie
  • Sicherheitseingangstür
  • Kellerabteil
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Fußbodentemperierung, die im Sommer die Raumtemperatur leicht senkt
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und manuell bedienbarem, außenliegendem Sonnenschutz
• Wärmedämmverbundsystem an der Fassade
• Fahrrad- und Kinderwagenraum
• Kleinkinderspielplatz auf dem Grundstück
• 20 Tiefgaragenplätze
• Personenaufzug
• Straßenseitig zur Süßenbrunner Straße entsteht eine begrünte Fassade.

• Laut Bauträger ist die Fertigstellung für Ende 2028 geplant.
• Dieses Wohnensemble wird von einem erfahrenen Bauträger realisiert.
• Provisionsfreier Kauf: Sie sparen 3,6 % inkl. MwSt.

Sie suchen eine größere Wohnung mit über 100 m² und 5, 6 oder mehr Räume?
Sie suchen eine Lösung, um die Nanny für Ihre Kinder gleich nebenan zu haben?
Sie träumen von einem Loft oder einem großen Schrankraum?

Aktuell (September 2026) bzw. in Folge je nach Baufortschritt ist es möglich, Wohnungen zusammenzulegen, Grundrisse und die Ausstattung nach Ihren persönlichen Wünschen zu verändern.

Gerne prüfen wir für Sie unverbindlich, ob sich Ihr konkreter Wunsch an Ihr neues Zuhause realisieren lässt!

Diese Wohnung – Top 31: 2 Zimmer im DG mit En-Suite-Bad

Wohnen unter dem Dach, mit eigenem Rückzugsort im Freien: Ihr Balkon lädt zum Morgenkaffee ebenso ein wie zum ruhigen Ausklang des Tages.

Auf rd. 37 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer und eine offene Wohnküche mit ca. 16 m². Das Bad direkt vom Schlafzimmer aus begehbar – ein Stück Hotelfeeling, jeden Tag.

• En-Suite-Bad, direkt vom Zimmer begehbar
• Separates WC
• 2 Zimmer auf rd. 37 m² Wohnfläche
• Offene Wohnküche mit ca. 16 m²
• Balkon mit rd. 6 m² Freifläche
• Abstellraum, Kellerabteil

Wie lange suchen Sie schon nach einer Wohnung mit Park und Badeteich ums Eck und die Stadt trotzdem nah ist?

Kontaktieren Sie uns am besten noch heute für eine unverbindliche Beratung – wir zeigen Ihnen gerne alle Optionen anhand eines interaktiven Übersichtsplans ganz bequem per Video-Call von Ihrem Sofa aus oder vor Ort beim Projekt oder beim Bauträger.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur: Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Hirschstettner Badeteich zu Spaziergängen, Sport oder Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig ist das Projekt optimal an das städtische Leben angebunden, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. -> Eine Übersicht der wichtigsten Distanzen zu Nahversorgung, Freizeit/Kultur und Öffis finden Sie in den Bildern und Plänen.