IM HERZEN DER ZEIT - elegante Altbau 2-Zimmer-Balkonwohnung - PROVISIONSFREI

Ihr Zuhause im Herzen der Zeit

Erleben Sie ein exklusives Projekt, das historische Eleganz meisterhaft mit zeitgenössischer Architektur vereint.

Ein einzigartiges Ensemble aus prachtvollem Altbau und modernem Innenhofgebäude vereint 23 Einheiten – von stilvoll ausgestalteten Wohnungen bis hin zu individuellen Büros – und verbindet dabei Tradition mit Innovation.

Modernste Heiztechnik mittels Geothermie sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort und verbindet zeitgemäße Effizienz mit ökologischer Verantwortung.

Großzügige Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den urbanen Anspruch des Projekts.

Der nahegelegene Kutschkermarkt ist ein besonderes Highlight, das mit seinen vielfältigen kulinarischen Köstlichkeiten und charmantem Flair begeistert.
Die ausgezeichnete Anbindung ins Stadtzentrum sowie die Nähe zu Türkenschanzpark und Schubertpark schaffen eine ideale Balance aus urbanem Leben und erholsamer Grünruhelage.

Ein Projekt zum Verlieben – hier trifft architektonischer Charme auf höchsten Wohn- und Arbeitskomfort.

Top 11

Die Suche nach der perfekten 2-Zimmer-Wohnung hat ein Ende. Dieses gemütliche Zuhause trifft den Nerv der Zeit und verfügt dank des Balkons über einen gemütlichen Zusatz.

Raumkonzept

• Großer Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe
• Separate Toilette
• Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
• Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
• Komfortable Küche
• Geräumiges Wohnzimmer

Ausgestaltung

• Hochwertige Parkettböden in Eiche
• Elegante Fliesen
• Freifläche: Schöne Feinsteinzeugplatten oder gemütlicher Holzbelag
• Modernes Heizsystem mittels Geothermie
• Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion zur Grundtemperierung
• Gründerzeitliche Leibungsverkleidungen bei den Fenstern
• Frostsichere Außenarmaturen
• Elektrisch bedienbare Zip Screens straßenseitig

Ein Zuhause, das durchdachte Raumgestaltung mit Wohnkomfort vereint.

Es werden insgesamt 11 Garagenplätze errichtet, die gesondert erworben werden können. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt EUR 59.000. 

Diese Immobilie wird provisionsfrei für den/die Käufer:in angeboten.

Baumeisterqualität vom Feinsten: ein Projekt von Rechberger Immobilien. Wir stehen seit fast 25 Jahren für Qualität und Menschlichkeit, in Wien und der Wienerwaldregion.

Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin!

*Änderungen vorbehalten

*Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Es ist keine Küche enthalten. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung!
 

Lagebeschreibung

Die Schopenhauerstraße befindet sich im 18. Bezirk, umgeben von vielen tollen Highlights. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Kutschkermarkt, der mit seinen zahlreichen kulinarischen Köstlichkeiten begeistert. Darüber hinaus ist Ihr Zuhause im Herzen der Zeit ideal gelegen: Die U6 sowie die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine bequeme Verbindung in die Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem ausgezeichnete Schulen und Kindergärten, die die Lage ebenso attraktiv für Familien machen. Für Erholung und Naturgenuss sorgen der nahegelegene Schubertpark und der etwas größere Türkenschanzpark.