Kompakte Eigentumswohnung in Köflach – ideal für Eigennutzer & Anleger

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 46 m² in Köflach. Dank ihrer kompakten und gut durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Die Wohnung kann wahlweise als Leerstand oder bereits vermietet übernommen werden. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie selbst zu nutzen oder sofort von laufenden Mieteinnahmen zu profitieren.

Bei einer Vermietung beträgt der derzeitige Netto-Hauptmietzins € 435,30 pro Monat. Der Verkaufspreis beträgt zuzüglich USt € 92.000,00.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Wohnungsgröße, ein angenehmes Wohnambiente und ihre attraktive Lage in Köflach. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Ob als erstes Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Eigentumswohnung bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine interessante Investitionschance.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Eigentumswohnung in Köflach – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Köflach in der Steiermark, umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien sowie Banken sorgen für Ihre täglichen Bedürfnisse. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhof, ist optimal. Hier wohnen Sie zentral und bequem!