Beschreibung
Das Wohnbauprojekt an der Dresdner Straße bietet modernen, urbanen Wohnraum in einer dynamisch wachsenden Gegend der Stadt. Das 2023 neu errichtete Gebäude besteht aus zwei Bauteilen, die über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. Insgesamt umfasst die Anlage 150 hochwertige Wohnungen, die mit Freiflächen und einer modernen Ausstattung überzeugen.
TOP 32
Mit 01.06.2026 steht diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau im 5. Stock des Hauses (Lift vorhanden) zur Vermietung und bietet eine Wohnfläche von ca. 36 m² sowie einen 10 m² großen Balkon.
Die U-Bahn-Station Dresdner Straße ist in etwa 8 Gehminuten erreichbar.
RAUMAUFTEILUNG IM ÜBERBLICK
- zentraler Vorraum
- Duschbad mit WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- gemütliches Wohnzimmer mit moderner Einbauküche: Ausgestattet mit Kühlschrank, Spüle, E-Herd mit Backrohr und Ceran-Kochfeld, Umluft-Dunstabzug, Geschirrspüler und Abfallsammler
- getrennt begehbares Schlafzimmer
- nord-westseitig gelegener Balkon
AUSSTATTUNG
- geschmackvoller Parkett in den Wohnräumen
- elegante Fliesen in den Nassräumen
- Moderne Einbauküche in der Wohnküche integriert
- Beheizung mittels Fernwärme
- zugeordnetes, trockenes Kellerabteil
- Dauerparkmöglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage um € 96,- monatlich anmietbar
- allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Paketboxen der Post AG
Nutzen Sie die Gelegenheit – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Alle Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Wohnbauprojekt Dresdner Straße 28-28A befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, einer zentralen und gut erschlossenen Lage. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Supermärkte, Einkaufszentren, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Grünflächen wie der Donaukanal und der Prater bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Dresdner Straße (U6) ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum. Zudem sind die Straßenbahnlinien 25 und 31 sowie mehrere Buslinien in der Nähe, während Autofahrer von der Nähe zur Nordbrücke und den Autobahnen A22 und A23 profitieren.
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