Kreuzbergl Residenzen- Herrliche Gartenwohnung Haus B – Top B02

Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hochwertiger Wohnkomfort – die Kreuzbergl Residenzen verbinden stilvolles Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. Eigentumswohnungen von ca. 42 bis 121 m² mit privaten Freiflächen, eingebettet in die begehrte Wohnlage St. Martin am Fuße des Kreuzbergls. Energieeffiziente Haustechnik, erstklassige Ausstattung und eigene Kellerabteile runden das Wohnkonzept ab. Stellplätze in der Tiefgarage und im Freien verfügbar.

Das Projekt KREUZBERGL RESIDENZEN ist Teil der Marke QUARTIER ST. MARTIN:

Vier Wohnprojekte und eine neue Definition von Wohnen: Mit dem "Quartier St. Martin" entsteht am Klagenfurter Kreuzbergl ein Ensemble des besonderen Wohnraums. Die Villa Eva, die Kreuzbergl Residenzen, die Villen St. Martin und Aura machen den Stadtteil zur exklusiven Adresse für modernes Wohnen. 

Weitere Infos zu den KREUZBERGL RESIDENZEN

Die Wohnung Top B02 im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnnutzfläche von 90,16 m² und bietet eine großzügige Raumaufteilung mit klar strukturierten Wohn- und Rückzugsbereichen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 39,00 m² bildet den zentralen Wohnraum.

Zwei separate Zimmer mit 16,59 m² und 13,92 m² ergänzen das Raumangebot. Ein Badezimmer mit WC, ein Vorraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigen den Grundriss.

Die Außenflächen umfassen eine Terrasse mit 32,98 m² sowie einen Eigengarten mit 168,57 m². Ein Kellerabteil mit 11,70 m² steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Objektdetails

• Wohnnutzfläche: 90,16 m²
• 3 Zimmer
• Wohn-, Ess- und Kochbereich: 39,00 m²
• Terrasse: 32,98 m²
• Eigengarten: 168,57 m²
• Kellerabteil: 11,70 m²
• Badezimmer mit WC
• Separater Abstellraum

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, funktionalem Grundriss und weitläufigem Eigengarten bietet vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage Kreuzbergl Residenzen, mit exklusivem Wohnkomfort, befindet sich im Herzen St Martins und bietet Ihnen die beste Kombination aus urbaner Vielseitigkeit und erholsamer Idylle. In einer der besten Lagen der Stadt – St Martin am Fuße des Kreuzbergls, lassen diese repräsentativen, sonnigen und lichtdurchfluteten Wohnungen das keine Wünsche offen. Laufstrecken und Spazierwege befinden sich in direkter Nachbarschaft. In 5 Autominuten erreichen Sie den Wörthersee mit seinen einladenden Strandbädern und trendigen Restaurants. Auch die nahegelegene Innenstadt von Klagenfurt hat viel zu bieten: Ob Einkaufsbummel oder erfrischenden Cocktail. Supermärkte, Bildungseinrichtungen (Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule) befinden sich in unmittelbarer Nähe.