LICHTSPIELE – Besonders wohnen zwischen See, Bergen und Stadt

LICHTSPIELE – Stilvolle Maisonette mit Terrasse und Loggia im Herzen von Zell am See

Großzügig wohnen auf zwei Ebenen: Diese besondere Maisonette im Projekt LICHTSPIELE verbindet einen offenen Wohnbereich mit privaten Rückzugsräumen und zwei attraktiven Außenflächen. Hochwertige Materialien, große Glasflächen und die zentrale Lage schaffen ein Zuhause mit Charakter.

Im Erdgeschoss bildet der rund 50 m² große Wohn-/Kochbereich den Mittelpunkt des gemeinsamen Lebens. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ideal für ein Frühstück im Freien oder entspannte Abende. Im Obergeschoss liegen zwei großzügige Schlafzimmer, das Hauptbad und ein vielseitig nutzbarer Bereich für eine Bibliothek oder Leseecke.

Die Highlights:

• 145,16 m² Wohnungsgröße laut Plan, verteilt auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
• Offener Wohn-/Kochbereich mit 50,49 m²
• Zwei Schlafzimmer mit 19,01 m² und 17,56 m²
• Zusätzlicher Raum im Erdgeschoss, als Büro/Wirtschaftsraum vorgesehen
• Terrasse mit 24,85 m² und Loggia mit 6,07 m²
• Großzügiges Hauptbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
• Zusätzliches Gästebad mit Dusche und WC im Erdgeschoss
• Abstellraum und eigener Eingangsbereich mit Windfang
• Energieversorgung des Projekts mit Erdwärme und Photovoltaik

See, Altstadt und CityXpress-Gondelbahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ein Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen mit kurzen Wegen und der Nähe zur Natur verbinden möchten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

In der Franz-Josef-Straße wohnen Sie zentral in Zell am See – nur wenige Gehminuten vom Zeller See, der Altstadt und der CityXpress-Gondelbahn entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zu See und Bergen verbindet kurze Wege im Alltag mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.