Luxuriöse 5 Zimmer Gartenwohnung mit privatem Pool und eigenem Poolhaus! Leben in den Weinbergen!

Exklusives Wohnen mit privatem Pool, Saunahaus und traumhaftem Eigengarten!

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung am Unteren Schreiberweg im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk vereint großzügiges Wohnen mit exklusivem Wellnesskomfort und dem besonderen Wohngefühl eines eigenen Hauses.

Das absolute Highlight ist der rund 643 m² große Eigengarten mit privatem Swimmingpool und eigenem Saunahaus. Hier genießen Sie Ihre ganz persönliche Wellnessoase mit viel Privatsphäre – ob beim Entspannen am Pool, gemütlichen Grillabenden mit Freunden oder erholsamen Saunagängen. Die weitläufige Gartenfläche bietet zudem reichlich Platz für Kinder, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Inneren überzeugt die Wohnung mit rund 192 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen. Die großzügige, rund 52 m² große Wohnküche bildet das Herzstück des Zuhauses und öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten. Vier separat begehbare Zimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für Familien, Gäste oder Homeoffice. Mehrere Badezimmer und WCs sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein eigener Wellnessbereich, ein separater Weinkeller sowie großzügige Abstellflächen ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Zahlreiche Terrassenflächen, ein Balkon und ein zusätzlicher Gartenbereich im Obergeschoss schaffen weitere attraktive Rückzugsorte im Freien.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Preis enthalten. Ein Doppelparker kostet € 90.000 und ein Einzelparker kostet € 50.000.

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lagebeschreibung

Der 19. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch seine weitläufigen Grünflächen, historischen Villen, Weingärten und ausgezeichnete Gastronomie sowie die familienfreundliche Nachbarschaft aus. Nahe dem idyllischen Ortskern Grinzings sowie dem Krapfenwaldlbad und direkt am charmanten Schreiberbach gelegen, überzeugt die Lage mit guter Infrastruktur sowie Naherholung direkt vor der Haustüre. -Und das alles nur 20 Autominuten von der Wiener Innenstadt entfernt!