Wohnanlage Auszeit - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Gönnen Sie sich eine Auszeit!

Am westlichen Rande der Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee entsteht eine moderne und stilvolle Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden mit jeweils 8 Einheiten. 

Das Projekt wurde mit Bedacht auf den maximalen Wohnkomfort geplant. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereint in einem Wohnprojekt in einer der begehrtesten Gegenden der Region. 

Das äußere Erscheinungsbild der Gebäude passt sich mittels Verwendung von qualitativ erstrangigen Materialien dem ländlichen Ortsbild an und vermittelt auch schon von Außen den Charakter eines behaglichen Wohngefühls.

Wohnungsgrößen von 52 m² bis 87 m² (größere Wohnungen mittels Zusammenlegung von Einheiten möglich)

Verkaufspreise ab 329.500 EUR

Weitere Infos zur AUSZEIT

HIGHLIGHTS

• Moderne Wohnanlage mit hauseigener Tiefgarage
• Wenige Gehminuten vom Wörthersee entfernt
• Exzellente Infrastruktur (Nahversorger, Bildungseinrichtungen, etc.)
• Überwiegende Südausrichtung
• Anspruchsvolle Innenausstattung
• Kellerabteil für jede Wohneinheit
• Elektrovorrichtungen für E-Fahrzeuge
• Kosteneffizienz aufgrund der Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage
• Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese freundliche Wohnung im 1. Obergeschoss der Wohnanlage Krumpendorf bietet mit ca. 76,39 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 31,21 m² lädt zu gemütlichen Stunden und geselligem Beisammensein ein. Zwei separate Zimmer mit ca. 14,82 m² und 11,74 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 17,49 m² große Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und Platz zum Entspannen und Genießen bietet.

Details zur Wohnung:

• Wohnfläche: ca. 76,39 m²

• Wohnbereich: ca. 31,21 m²

• Zimmer 1: ca. 14,82 m²

• Zimmer 2: ca. 11,74 m²

• Diele: ca. 8,51 m²

• Badezimmer: ca. 5,80 m²

• Separates WC: ca. 2,06 m²

• Abstellraum: ca. 2,25 m²

• Balkon: ca. 17,49 m²

• Lage: 1. Obergeschoss

• Bodenbeläge: Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Bad, WC und Abstellraum

• Aufzug in der Wohnanlage vorhanden

Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Der großzügige Balkon ist der ideale Ort für ein entspanntes Frühstück, eine kleine Auszeit im Freien oder gemütliche Abende.

Eine schöne Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen und einen privaten Außenbereich in Krumpendorf schätzen.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich im Westen der Gemeinde Krumpendorf in Richtung Pörtschach. Idyllisch am Waldrand gelegen, verfügt die Anlage darüber hinaus über eine exzellente Infrastruktur: Zwei Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Bildungseinrichtungen (Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule) und ein vielfältiges gastronomisches Angebot (Soleo, Buschenschank Krainer, Fisch Süd, Thalerium, Seegasthaus, Magnolia, etc.). Der Wörthersee ist 5 Gehminuten entfernt und der Zugang zum Waldgebiet (Pirkerkogel, Wörthersee Rundwanderweg) befindet sich direkt hinter dem Haus.