Wohnanlage Auszeit - Moderne Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und Eigengarten

Gönnen Sie sich eine Auszeit!

Am westlichen Rande der Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee entsteht eine moderne und stilvolle Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden mit jeweils 8 Einheiten. 

Das Projekt wurde mit Bedacht auf den maximalen Wohnkomfort geplant. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereint in einem Wohnprojekt in einer der begehrtesten Gegenden der Region. 

Das äußere Erscheinungsbild der Gebäude passt sich mittels Verwendung von qualitativ erstrangigen Materialien dem ländlichen Ortsbild an und vermittelt auch schon von Außen den Charakter eines behaglichen Wohngefühls.

Wohnungsgrößen von 52 m² bis 87 m² (größere Wohnungen mittels Zusammenlegung von Einheiten möglich)

Verkaufspreise ab 329.500 EUR

Weitere Infos zur AUSZEIT

HIGHLIGHTS

• Moderne Wohnanlage mit hauseigener Tiefgarage
• Wenige Gehminuten vom Wörthersee entfernt
• Exzellente Infrastruktur (Nahversorger, Bildungseinrichtungen, etc.)
• Überwiegende Südausrichtung
• Anspruchsvolle Innenausstattung
• Kellerabteil für jede Wohneinheit
• Elektrovorrichtungen für E-Fahrzeuge
• Kosteneffizienz aufgrund der Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage
• Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition

Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Wohnanlage Krumpendorf bietet ca. 53,71 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie attraktive Außenflächen. Der Wohnbereich mit ca. 24,55 m² bildet das Herzstück der Wohnung, während das separate Schlafzimmer mit ca. 14,24 m² einen angenehmen Rückzugsort schafft.

Eckdaten der Wohnung:

• Wohnfläche: ca. 53,71 m²

• Wohnbereich: ca. 24,55 m²

• Schlafzimmer: ca. 14,24 m²

• Diele: ca. 5,54 m²

• Badezimmer: ca. 4,62 m²

• Separates WC: ca. 2,06 m²

• Abstellraum: vorhanden

• Terrasse: ca. 28,35 m²

• Eigengarten: ca. 69,28 m²

• Lage: Erdgeschoss

Die großzügige Terrasse und der private Eigengarten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und individuellen Gestaltung. Die durchdachte Aufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte Wohnung mit großzügigem Außenbereich schätzen.

Eine attraktive Wohnmöglichkeit für alle, die komfortables Wohnen und privaten Freiraum in Krumpendorf verbinden möchten.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich im Westen der Gemeinde Krumpendorf in Richtung Pörtschach. Idyllisch am Waldrand gelegen, verfügt die Anlage darüber hinaus über eine exzellente Infrastruktur: Zwei Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Bildungseinrichtungen (Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule) und ein vielfältiges gastronomisches Angebot (Soleo, Buschenschank Krainer, Fisch Süd, Thalerium, Seegasthaus, Magnolia, etc.). Der Wörthersee ist 5 Gehminuten entfernt und der Zugang zum Waldgebiet (Pirkerkogel, Wörthersee Rundwanderweg) befindet sich direkt hinter dem Haus.