Automatisierte Werteermittlung für Immobilien

Das automatisierte Bewertungsmodell Immazing Value1 ist eine Entwicklung der DataScience Service GmbH (DSS) mit Unterstutzung von Prof. Wolfgang Feilmayr von der Technischen Universitat Wien.

Selbst die Oesterreichische Nationalbank (OeNB) vertraut bei ihrem offiziellen Osterreichischen Wohnimmobilienindex auf die Modelle und Methoden der DSS.

Wie wird der Wert in Immazing Value ermittelt?

Immazing Value ist eine automatisierte Nachbildung des Vergleichswertverfahrens und unterscheidet sich dadurch von anderen automatisierten Bewertungsmodellen: Aus einer einzigartigen Immobiliendatenbank werden mit Geographischen Informationssystemen (GIS) Immobilienpreisdaten abgefragt; die Vergleichspreise werden dann mit statistischen Modellen berechnet (s. Details unten). Obwohl Immazing Value kein Sachverstandigengutachten ersetzt, ist es die perfekte Losung fur eine schnelle und trotzdem hochwertige Wertermittlung bzw. Plausibilitatsprufung der eigenen Einschatzung: Wenn die wichtigsten Eckdaten der Wohnung oder des Hauses erfasst wurden, erhalt man mit nur einem Klick eine verlassliche Bewertung. Immazing Value ist damit ein verlassliches Verfahren zur Immobilienwertermittlung fur Banken, Makler und Sachverstandige.

Die Grundlagen fur Immazing Value wurden in internationaler Spitzenforschung an der TU Wien und der Universitat Innsbruck entwickelt. Dieser Hintergrund stellt sicher, dass Immazing Value eine hohe und verlassliche Qualitat der Bewertungsergebnisse liefert.

Link (sb)