Erstbezug in Henndorf: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, Garage & 2 Stellplätzen

In dem hochwertigen, ruhigen Umfeld am Eulenweg wird ein kleines Wohnbauprojekt entstehen, mit nur 10 attraktiven Wohnungen und 2 Doppelhäusern.
Der Mix der angebotenen Wohnmöglichkeiten ist ideal: Nur zwei große Maisonette-Wohnungen, die auf 2 Geschossen ausreichend Platz für die ganze Familie bieten; zwei 4-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss mit bis zu 4,5 Metern Raumhöhe und riesigen Dachterrassen; schöne 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit netten Gärten und schönen Terrassen und noch 2 große Doppelhäuser mit wunderbaren Gärten und viel Platz.
Hier haben Sie die Qual der Wahl.

Top 4_Gartenwohnung mit viel Wohnqualität

Allein die ruhige Lage des Projektes verspricht eine hohe Wohnqualität. Die 3-Zimmer-Wohnung Top 4 überzeugt dann mit einer guten Raumaufteilung auf ihren fast 73 m². Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Koch-Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung viel Raum für gemeinsame Momente schafft. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Besonders reizvoll ist der eigene Garten mit Terrasse für gemütliche Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder ein kleines Hochbeet.
 

Ein paar Fakten:

• attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 72,5 m²
• attraktives Wohn-Koch-Esszimmer mit über 30 m² und einer 4 Meter Verglasung zur überdachten, großen Terrasse im eigenen Garten
• beheizter Fußboden in allen Räumen
• attraktive Sanitärausstattung von Laufen Pro und Kludi
• zeitloses Feinsteinzeug und schöner Eiche-Parkett
• vom Bad getrenntes WC
• Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten
• alle Wohnräume bedarfsgerecht belüftet
• 1 Tiefgaragenplatz und 1 Außenstellplatz (Kaufpreis ges. € 35.000, -)
• weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes
• sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte
• Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage
• Heizung über Luftwärmepumpe
• Vorbereitung für E-Ladestation
• netter Spielbereich im Allgemeingarten für die Kleinen
• für Salzburger Wohnbauförderung geeignet

Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung auszeichnen. 
Kontaktieren Sie uns unter office@ebster-living.at oder 06214/6500-26 und wir besprechen gerne alle Details.

Lagebeschreibung

Für das Wohnbauprojekt “Eulenweg” konnte hier in Henndorf am Wallersee ein ganz besonderes Grundstück gefunden werden. Angenehm ruhig und im Grünen, sozusagen an der Schnittstelle zur Natur und in guter Nachbarschaft. Es ist der ideale Platz für ein neues Zuhause, denn trotz der schönen Ruhelage ist man schnell im Ortskern und natürlich auch in nur wenigen Minuten im Strandbad am Wallersee. Henndorf am Wallersee ist eine charmante Gemeinde mit der idealen Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanen Zugang, nur wenige Minuten vom Wallersee entfernt. Die ruhige und familiäre Atmosphäre der Gemeinde schafft ein angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Der Ort punktet zumdem mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Stadt Salzburg sowie durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergarten.