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Begehrte Wohnadresse Pötzleinsdorfer Höhe

Heute Redaktion
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Bild: Hinrichs Wilkening Architekten

Wald, wir kommen! So heißt das Neubauprojekt des Bauträgers EBG auf der Pötzleinsdorfer Höhe. Bis Ende 2018 entstehen 70 geförderte Mietwohungen - davon 25 SMART-Wohnungen.

Wald, wir kommen! So heißt das Neubauprojekt des Bauträgers EBG auf der Pötzleinsdorfer Höhe. Bis Ende 2018 entstehen 70 geförderte Mietwohungen - davon 25 SMART-Wohnungen.

Das geförderte Neubauprojekt "Wald, wir kommen" entsteht umgeben von viel Grün unweit vom Wienerwald. Das Ziel: günstiges Wohnen für junge Familien im Grünen.

Die vier Gebäude mit Holzfassade sind so positioniert, dass möglichst viel Spielraum für die Freiflächen im Innenhof entsteht. Die Nähe zur Naturlandschaft Wienerwald prägt die Freiraumgestaltung.

Der Freiraum der Anlage ist ein naturnahes Biotop. Zentrales Element ist ein großzügiger, von einer Baumallee

begleiteter Zugangsweg, der alle Gebäude barrierefrei erschließt. So entsteht ein weiträumiger "Begegnungsplatz" im Zentrum mit Blumenwiesen und Bäumen.

Naturoase Pötzleinsdorf

Das Wohnungsangebot umfasst Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen in Größen von 53 bis 102 m² – alle mit Balkon, Terrasse oder Mietergarten ausgestattet. Möglich sind auch Wohnungszusammenlegungen für Generationenwohnen oder auch zur Bildung von Patchworkfamilien.

Zwei Jahre lang werden die BewohnerInnen von externen Moderatoren begleitet. Sie erleichtern das gegenseitige Kennenlernen, helfen bei der  ersten Einteilung, Organisation und Vergabe der Beete im Gemeinschaftsgarten. Insgesamt 50 PKW-Stellplätze entstehen in der hauseigenen Tiefgarage.

Zur Öffi-Anbindung: Mit der Autobus-Linie 41A kommen die BewohnerInnen zur Straßenbahn-Linie 41 in Richtung Innenstadt. Schnell zu erreichen ist auch die S-Bahn-Station Gersthof.
Die Pötzleinsdorfer Höhe liegt am Stadtrand von Wien und grenzt unmittelbar an den Wienerwald an. Diese direkte Anbindung stellt eine besondere Qualität des Standortes dar. Die Lage des Grundstücks ist besonders: Die Naturwiesen bieten einer Vielzahl von Pflanzen- und Tierarten Lebens- und Rückzugsraum. Auch für

die Menschen ist die Gegend eine Oase. Die Pötzleinsdorfer Höhe ist eine der beliebtesten Promenaden in Wien - und eine begehrte Wohnadresse.

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