Direkt am See und mitten in einem der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas ist es nun so weit: Mit dem Spatenstich am 14. April 2026 startet der Bau von "LIL-Y am See" in der Seestadt Aspern in Wien-Donaustadt.
Trotz Immobilienkrise und angespanntem Marktumfeld entstehen hier in den kommenden Jahren die "LIL-Y Twin"- und der "LIL-Y"-Tower. Das Projekt soll Wohnen, Erholung, Gastronomie und moderne Architektur verbinden. Zahlreiche Gäste aus Wirtschaft, Politik und Verwaltung waren beim Spatenstich in der Wiener Donaustadt mit dabei.
Die Hochhäuser liegen direkt am Wasser und sind Teil der Seestadt: ein urbaner Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die Gebäude stehen auf einem viergeschossigen, begrünten Sockel mit Dachgärten. Eine rund 160 Meter lange Arkade begleitet das Seeufer. Im Erdgeschoß sind Gewerbe und Gastronomie mit Schanigärten geplant.
Das Gesamtprojekt umfasst rund 33.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche. Geboten werden unter anderem Swimmingpool, Dachterrassen, Fitness, Yoga, Spa, Restaurants, Cafés, Spiel- und Kulturräume sowie Co-Working-Bereiche. Die Anbindung an Öffis ist gut.
"Der heutige Spatenstich ist ein wichtiger Meilenstein für das Projekt "LIL-Y am See". Nach einer intensiven und teilweise sehr mühsamen Entwicklungs- und Abstimmungsphase freuen wir uns, nun mit der Realisierung zu starten und einen weiteren Beitrag zur qualitätsvollen Entwicklung der Seestadt Aspern zu leisten“, sagt Philippe Soulier, Co-Eigentümer der Soulier Group.
Rund 60 Millionen Euro wurden bisher in Ankauf, Planung und Finanzierung investiert. Verantwortlich für die Architektur sind F+P Architekten gemeinsam mit Querkraft Architektur und Yewo Landscapes. Als Generalunternehmer wurde Porr beauftragt, finanziert wird das Projekt von Erste Bank und Unicredit. Die rund 7.500 Quadratmeter große Liegenschaft liegt nahe der U2-Station Seestadt, mit Blick auf den See, den Kahlenberg und die Donauplatte. Auch der Zaha-Hadid-Platz und die künftige Flaniermeile sind direkt angrenzend.
Die Wohnungen reichen von voll möblierten Studios bis zu größeren Einheiten – alle mit Balkon, Terrasse oder Garten. Auch Serviced Appartements für Senioren wird es geben. Beim Thema Energie setzt das Projekt auf Nachhaltigkeit: Geheizt und gekühlt wird über Erdsonden und Wärmepumpen, dazu kommen Photovoltaikmodule. Die Eröffnung von "LIL-Y Twin" ist für das erste Quartal 2028 geplant – gekoppelt an die Fertigstellung der Stadtstraße.
