Simmering bekommt ein neues Wohnviertel

Ein völlig neues Stadtquartier entsteht in Simmering. Auf dem Areal der ehemaligen Hörbigerwerke werden Wohnungen für mehr als 1.300 Bewohner gebaut. Und: Auf dem Gebiet zwischen Gasometervorfeld und Sonnwendviertel startet ein großes Maßnahmenpaket mit einer Blocksanierung.

Simmering bekommt ein neues Wohnviertel! Im Gebiet zwischen dem neuen Sonnwendviertel und dem Gasometervorfeld startet eine Sanierungsoffensive. Dort wohnen jetzt schon 21.000 Bewohner – für die dadurch das Grätzel aufgewertet wird. Neben "Smarter Together", der größten EU-geförderten Smart City-Initiative Wiens, startet damit eine Sanierungsoffensive und auf den Hörbiger-Gründen wird ein neues Wohnviertel errichtet. Wohnbaustadtrat Michael Ludwig (SPÖ) sagt: "Wenn es um ein lebenswertes Wien der Zukunft geht, sind geförderter Wohnbau und Stadterneuerung die treibende und gestaltende Kraft. Wir schaffen moderne Lebensqualität – in Gründerzeitvierteln ebenso wie in neuen Stadtteilen."

130 Millionen Euro werden in das neue Stadtviertel investiert.

Neues Wohnviertel auf Hörbiger-Gründen

Wohnbaustadtrat Michael Ludwig war beim Spatenstich dabei. Das neue Stadtquartier auf dem ehemaligen Areal der Hörbiger-Werke wird mehr als 1.300 Bewohnerinnen und Bewohnern attraktiven und leistbaren Wohnraum bieten. An der Braunhubergasse 23 und 25 entstehen bis Winter 2018 insgesamt 505 geförderte Wohnungen, außerdem drei betreute Wohngemeinschaften sowie ein Kindergarten. Die ersten Bewohnerinnen und Bewohner beziehen ihre Wohnungen bereits im Sommer 2018.

Eine Premiere: Sämtliche Gemeinschaftseinrichtungen in den verschiedenen Wohnhausanlagen können von allen Bewohnern der neuen Viertels benutzt werden. Die Eigenmittel beim Wohnungsangebot beginnen bei 60 Euro, die Mieten inklusive Umsatzsteuer und Betriebskosten bei 7,35 Euro. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Interessierte können sich schon jetzt an die wenden.

Bei Gesamtbaukosten von 67,8 Millionen Euro betragen die Fördermittel der Stadt Wien insgesamt 15,5 Millionen Euro.

Blocksanierung am "Geiselberg"

Mit einem neuen Blocksanierungsprojekt in der Geiselbergstraße gibt es eine weitere Aufwertung: Insgesamt 40 Baublöcke mit 267 Liegenschaften stehen im Fokus der Sanierungsoffensive. Die Umsetzung der Blocksanierung samt Nachbearbeitungsphase dauert bis 2021/22.

Ziele:

– Ankurbelung der Sanierungstätigkeit mit dem Schwerpunkt thermische Sanierung beziehungsweise alternative Energieträger

– Schaffung von zusätzlichem Wohnraum (Dachgeschoss-Ausbau und Lückenbebauung)

– Aufwertung des öffentlichen Raumes, um die Aufenthaltsqualität in den Geschäftsstraßen zu erhöhen. Besonderes Augenmerk liegt auf der Entwicklung der Erdgeschoss-Nutzungen.

– Erarbeitung konkreter Maßnahmen für mehr Grün- und Freiraum

– Verbesserung der Rahmenbedingungen für die lokale Wirtschaft

– Steigerung der Lebensqualität für alle im Stadtteil