Wien
Vienna Twentytwo bekommt 155 Meter hohen Turm
Der Weg für den nächsten Wolkenkratzer in der Donaustadt ist frei: Neben der U-Bahnstation Kagran entsteht ein 155 Meter hoher Wohn- und Büroturm.
Vor kurzem haben die Projektpartner Signa und ARE Austrian Real Estate von der Wiener Baupolizei (MA 37) die Baubewilligungen für den 155 Meter hohen, gemischt genutzten Turm und ein kleineres Büroobjekt (rund 3500 m² Nutzfläche) erhalten. Damit ist der Weg frei für die Komplettierung des seit 2019 in Bau befindlichen Stadtquartiers Vienna Twentytwo ("V22").
Riesiges Drehbohrgerät schraubt sich in die Tiefe
Aktuell werden die Gründungsarbeiten als Basis für diesen Landmark durchgeführt. In der bis zu 15 Meter tiefen Baugrube steht das größte Drehbohrgerät (Bauer BG45) der PORR. Damit werden rund 280 bewehrte Beton-Bohrpfähle bis zu 28 Meter in die Erde getrieben, auf denen dann später die Bodenplatte der beiden Bauteile errichtet wird. Spätestens Mitte 2022 sollen die Gebäudeteile dann sukzessive in die Höhe wachsen.
Voraussichtlich zu Jahreswechsel 2024/2025 wird der mit Abstand größte Turm der Stadtentwicklung auf mehr als 17.000 Quadratmetern Fläche Platz für zahlreiche Unternehmen bieten, die Komfort und Effizienz moderner Büros zu schätzen wissen. Die gemischte Nutzung des 155 Meter hohen Gebäudes sieht darüber hinaus 350 Mietwohnungen sowie ca. 1.000 Quadratmeter Geschäftsflächen vor.
Die seit rund drei Jahren laufende erste Phase des Projektes "V22" beinhaltet vier Bauteile – darunter ein 110 Meter hoher Wohnturm mit 300 Eigentumswohnungen, von denen schon vor Fertigstellung bereits fast zwei Drittel verkauft sind. Parallel dazu werden ein Bürogebäude für die Stadt Wien, ein Hotel ("Bassena" /Austria Trend Hotels) und die Citadines Serviced Residences errichtet. Alle Objekte haben die Dachgleiche lange hinter sich und werden gerade in ihre Fassade gehüllt und die Innenausbauten durchgeführt.
Vienna Twentytwo auf einen Blick
➤Grundstücksfläche: rd. 15.000 m2
➤Bruttogeschoßfläche: rd. 116.500 m2 (oberirdisch)
➤ Nutzfläche: rd. 80.000 m2
➤ 6 Gebäudeteile mit bis zu 155 Metern Höhe
➤ Insgesamt rd.: 650 Wohnungen, 420 Hotelzimmer, 500 Tiefgaragenplätze
➤ Architektur von Delugan Meissl Associated Architects
➤ Baubeginn: Februar 2019
➤Geplante Gesamtfertigstellung: 2024/2025