Wiener Mieten um bis zu ein Drittel höher

Die Mieten in Wien sind binnen eines Jahres drastisch gestiegen. Vor allem in Ottakring und Liesing erhöhte sich die Miete um über 30 Prozent. Im Schnitt kostet eine Mietwohnung in der Bundeshauptstadt 14,40 Euro pro Quadratmeter.

Der Marktbericht des Portals "Immowelt.at" präsentiert erschreckende Zahlen. Im ersten Halbjahr 2013 erhöhten sich die Gesamtkosten bei der Neuvermietung nicht geförderter Objekte durchschnittlich um 17 Prozent.

Neubauten verteuern Liesing und Ottakring

In Liesing sind die Mieten gleich um 36 Prozent gestiegen. Die Preise liegen in diesem Bezirk derzeit bei 13,60 Euro. Hier würden sich viele neue Einfamilien- und Reihenhäuser auf den Preis auswirken, hieß es. In Ottakring müssen Mieter um 34 Prozent tiefer in die Tasche greifen. Im Schnitt wird ein Preis von 13,90 Euro pro Quadratmeter verlangt. Hier wirken laut "Immowelt.at" vor allem frei finanzierte Neubauten als Preistreiber.

Starke Bautätigkeit führt auch in der Donaustadt zu höheren Mieten. Im Schnitt sind dort 15,40 Euro zu zahlen, um 21 Prozent mehr als im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Auch in den teuren Vierteln Wiens gab es satte Aufschläge. In Währing stieg der Preis um 24 Prozent, in Döbling um 20 Prozent und in der Inneren Stadt, wo weiterhin am meisten zu zahlen ist, um immerhin 11 Prozent.

Simmering am günstigsten

Die niedrigsten Gesamtmieten zahlen die Wiener in Simmering. Der Quadratmeter kostet dort 11,30 Euro, 20 Prozent mehr als im Vorjahr. Der Bezirk ist vom gemeinnützigen und geförderten Wohnbau geprägt, freifinanzierte Bauten sind eher selten.

Mietpreise und Mietpreissteigerungen im Überblick (Gesamtmieten inkl. Betriebskosten):

1. Bezirk (Innere Stadt) Preis 2012: 16,90, Preis 2013: 18,80, Steigerung: + 11 Prozent

2. Bezirk (Leopoldstadt) 11,60 13,70 + 18 Prozent

3. Bezirk (Landstraße) 12,00 13,70 + 14 Prozent

4. Bezirk (Wieden) 13,00 14,80 + 14 Prozent

5. Bezirk (Margareten) 12,10 13,50 + 12 Prozent

6. Bezirk (Mariahilf) 12,00 14,30 + 19 Prozent

7. Bezirk (Neubau) 12,10 13,70 + 13 Prozent

8. Bezirk (Josefstadt) 12,50 14,70 + 18 Prozent

9. Bezirk (Alsergrund) 12,50 14,30 + 14 Prozent

10. Bezirk (Favoriten) 10,20 11,80 + 16 Prozent

11. Bezirk (Simmering) 9,40 11,30 + 20 Prozent

12. Bezirk (Meidling) 11,50 13,30 + 16 Prozent

13. Bezirk (Hietzing) 12,50 13,80 + 10 Prozent

14. Bezirk (Penzing) 10,30 12,60 + 22 Prozent

15. Bezirk (Rud.-Fün.) 9,60 12,20 + 27 Prozent

16. Bezirk (Ottakring) 10,40 13,90 + 34 Prozent

17. Bezirk (Hernals) 10,30 12,40 + 20 Prozent

18. Bezirk (Währing) 11,80 14,60 + 24 Prozent

19. Bezirk (Döbling) 13,30 16,00 + 20 Prozent

20. Bezirk (Brigittenau) 10,40 12,50 + 20 Prozent

21. Bezirk (Florisdorf) 10,80 12,90 + 19 Prozent

22. Bezirk (Donaustadt) 12,70 15,40 + 21 Prozent

23. Bezirk (Liesing) 10,00 13,60 + 36 Prozent