AKH-Nähe! Neubau - 2-Zimmer mit Terrasse - Erstbezug & perfekte Vermietbarkeit

Ein Wohnprojekt, das nicht dem Zeitgeist folgt, sondern auf dauerhafte Wertbeständigkeit und Lebensqualität setzt:Diese exklusive Projekt vereint moderne Architektur, Ruhelage und hochwertige Ausstattung zu einem der attraktivsten Neubauprojekte im 18. Bezirk.

Ihre Vorteile auf einen Blick
- 18 exklusive Eigentumswohnungen
- Wohnflächen von ca. 56 m² bis 95 m²
- Neubau | Erstbezug | Baujahr 2024
- Barrierefreie Ausführung
- Sofort beziehbar
- Sehr gute Lage im 18. Bezirk NÄHE AKH
- Ruhelage
- Hochwertige Ausstattung mit Markenqualität
- Private Freiflächen bei allen Einheiten
- Ideal für Wohnen und Anlage

Wohnen mit Qualität in Währing
Der 18. Bezirk zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen Wiens und steht für eine gelungene Verbindung aus urbaner Lebensqualität, gewachsener Infrastruktur und hoher Wertbeständigkeit. Das exklusive Projekt befindet sich in einer sehr guten Lagebewertung und überzeugt zusätzlich durch Ruhelage, was in dieser Form besonders selten ist. Hier wohnen Sie in einem Umfeld, das Ruhe, Stil und Stadtleben vereint – mit bester Infrastruktur, hoher Lebensqualität und nachhaltigem Wohnwert. Genau diese Kombination macht das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.

Perfekte Vorsorgewohnung nahe AKH! 2-Zimmer-Neubau mit Terrasse, ca. 58 m², Erstbezug & sofort beziehbar.Hohe Vermietbarkeit – ideal für Anleger & Eigennutzer.

Highlights auf einen Blick

✔ Neubauwohnung | Erstbezug
✔ Private Terrasse – zusätzlicher Freiraum
✔ Ruhiges Schlafzimmer mit optimaler Ausrichtung
✔ Modernes Badezimmer mit Badewanne
✔ Barrierefreie Ausführung
✔ Sofort beziehbar
✔ Top-Lage Nähe AKH Wien
✔ Hohe Vermietbarkeit 
✔ Sehr gute Infrastruktur & öffentliche Anbindung

Auf rund 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit klaren Linien und maximaler Alltagstauglichkeit. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch großzügige Fensterflächen eine offene, einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zur privaten Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie – ideal für entspannte Stunden, ob morgens beim Kaffee oder abends zum Ausklang des Tages.
Ein besonderer Mehrwert ist die Top-Lage beim AKH, die eine konstant hohe Nachfrage und damit hervorragende Vermietbarkeit garantiert – ein nachhaltiges Investment mit Zukunft.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Lage zählt zu den begehrten Wohnlagen des 18. Bezirks. Die unmittelbare Nähe zum AKH sowie zum medizinischen Cluster rund um die Währinger Straße bietet eine außergewöhnliche Infrastruktur mit hoher Zukunftssicherheit. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine direkte, schnelle Anbindung in die Wiener Innenstadt. Nahversorgung, Gastronomie, Grünflächen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich im direkten Umfeld – urban, hochwertig, komfortabel und dennoch angenehm ruhig. Diese Lage vereint Wohnqualität, Lebenskomfort und Wertstabilität, wie sie in Wien nur selten anzutreffen ist.