Life
"Leben wie am Land" in Essling
Unweit der Lobau entsteht in Stadtrandlage ein Neubauprojekt bestehend aus 66 geförderten Mietwohnungen.
"Leben wie am Land" – und nebenbei Arbeit und Privates an einem Ort kombinieren. In der Donaustadt wird genau das vom
Bauträger "Neues Leben" bis Sommer 2019 realisiert. Der Neubau
in der Esslinger Hauptstraße bietet modernste "work/life"-Einheiten in der Anlage.
Neubau mit Holzelementen
Moderne Eleganz in der Donaustadt. Das Projekt besteht aus zwei Bauteilen mit Holzelementen und schicken Glasfronten an der Fassade sowie sechs "work/life"-Einheiten (30 Quadratmeter groß und erweiterbar). Dadurch werden Geschäftslokale und private Zuhause an einer Adresse realisiert. Die Wohnungen im Erdgeschoß eignen sich ideal für dieses Konzept und sollen durch die Kombination aus Gewerbe und Wohnen absolut bedarfsorientiert und dem Zeitgeist entsprechend belebt werden
Bedeutet: Ein separater Bereich mit gesondertem Eingang kann von Mietern als Büro oder Atelier genutzt werden. Der private
INFOS UND KONTAKT
22., Esslinger Hauptstraße 78–82
Planung: Hackermüller + buena vista/Sergio Suchomel
Bauträger: Neues Leben
Baubeginn: Sommer 2017
Bezugstermin: Sommer 2019
Kosten: Die Eigenmittel für die geförderten Mietwohnungen mit Eigentumsoption betragen ca. 493,–/m² (bei SMART: 60,–/m²), die monatl. Kosten etwa 7,09/m² (SMART: 7,50/m²)
Kontakt: www.wohnen.at
www.wohnberatung-wien.at
Wohnraum ist mit dem Arbeitsbereich verbunden.
Sowohl für Singles als auch für Paare und Familien
Die 66 geförderten Mietwohnungen (22 davon sind in der noch
kostengünstigeren SMART-Variante mit Superförderung zu haben) werden als Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen (zwischen 52 bis 102 m² groß) angeboten und schaffen je nach Lebens- oder Familiensituation das ideale Zuhause. Balkone, Terrassen und Mietergärten bieten allen Bewohnern private Freiräume. Wer lieber mit den Nachbarn an der frischen Luft plaudert, kann dies im mit Blumenwiesen, Sitzgelegenheiten und Bäumen
aufgehübschten grünen Innenhof tun. Bei Schlechtwetter eignet
sich hierfür der Gemeinschaftsraum (mit Küche und WC) perfekt.
Ebenfalls in Planung ist ein Siedlungstreff-Bereich mit Boccia-Bahn. Die Kleineren kommen am Spielplatz auf ihre Kosten. Neben Rad- und Kinderwagenabstellräumen werden 87 Garagenplätze (kostet monatlich 72 Euro) offeriert.
In der Freizeit lockt der Nationalpark Donau-Auen (Lobau), der Gewerbepark Stadlau oder das Obere Mühlwasser. Mit dem Bus 98A gelangen Öffi-Benützer unkompliziert zur U2
(Aspernstraße). Auch einige Kindergärten und Schulen sind
in Gehweite. (Red)