Erfolgreich bauen mit sozialer Verantwortung

Entwicklung, Projektmanagement und Liegenschaftsbetreuung kommen bei der Bauträger Austria Immobilien GmbH (BAI) aus einer Hand. Erfahrung bei der Errichtung von mittlerweile mehr als 460.000 Quadratmetern Bürofläche und über 3000 Wohneinheiten machen die BAI zu einem starken Player auf dem österreichischen Immobilienmarkt. Die Projekte der BAI reichen von wichtigen Stadtentwicklungsprojekten, wie Wien Mitte mit einem Bauvolumen von mehr als 480 Millionen Euro über Bürohäuser, Einkaufszentren, Hotels, Wohnbauprojekte bis zur Errichtung von Universitätsgebäuden und Seniorenresidenzen.

Park Residences am ehemaligen Nordbahnhof-Gelände. Die 206 frei finanzierten Eigentumswohnungen, die in Kürze am ehemaligen Nordbahnhof- Gelände entstehen, grenzen direkt an den Rudolf-Bednar- Park an. Dieser ist mit 31.000 Quadratmetern der größte seit 1974 errichtete Wiener Park. Die Wohnungen sind als Zweibis Fünf-Zimmerwohnungen ausgeführt. Jede Wohnung hat einen zugeordneten Freiraum – im Erd- und Dachgeschoß jeweils Terrassen, in den übrigen Etagen hat jede Wohnung eine Loggia. Zusätzlich wird es attraktive Gemeinschaftsräume – einen Fitnessraum mit Wellness- Einrichtungen und einen Kinderspielraum – geben. Die Architekten (Baumschlager & Eberle) sorgen für individuell gestaltbare Grundrisse. Hochwertige Materialien im Innen-und Außenbereich sind ein Beleg der hohen städtebaulichen und architektonischen Qualität. Das gesamte Gebäude wird mittels Fernwärme zentral beheizt, die Wohnungen sind vollflächig mit Fußbodenheizungen ausgestattet. Durch die direkte Sichtverbindung zwischen dem Park und den Wohnungen profitieren die Bewohner durch einen freien Blick in das grüne Innere. Insgesamt zeigt sich das architektonische Konzept als städtischer Zusammenschluss.

Eurogate. Im Wiener EUROGATE wurde vor Kurzem mit dem Bau der ersten von insgesamt 326 teils geförderten, teils frei finanzierten BAI-Wohnungen begonnen. Hier entsteht die größte Passivhaussiedlung Europas mit mehr als 2000 Wohnungen. Die Nachfrage ist sehr hoch, es gibt bereits eine lange Vormerkliste.

Forum Schönbrunn. An einem der historisch interessantesten Standorte Österreichs, direkt beim Schloss Schönbrunn, realisiert die BAI ein Wohnprojekt mit 104 frei finanzierten Eigentumswohnungen. DC Living – ein Wohnbau-Projekt von Baumschlager Hutter Partners. Auf einem der letzten freien Bauplätze der Donau-City werden rund 270 Wohnungen im geförderten bzw. frei finanzierten Eigentum errichtet. Der direkte Zugang zur Donauinsel und zu den angrenzenden Naherholungsgebieten Donaupark und Alte Donau sowie die direkte Anbindung mit der U1 zum Stadtzentrum sind wesentliche Vorteile dieses Projektes. Das markante Bauwerk mit hoher gestalterischer Qualität und zum Teil ausgezeichneten Aussichten über das Umfeld wird als Niedrigenergiegebäude errichtet. Die Wohnungen im Hochhaus bieten Fernblick Richtung Donau und Innenstadt sowie Richtung Westen zum Kahlenberg.