Grünes Wohnen für alle Generationen

Wohnungen für Jung und Alt! Der Bauträger WBVGPA errichtet in der Birkenstockgasse im 11. Bezirk 95geförderte Mietwohnungen - 33 davon mit Superförderung. Bezugstermin ist im Frühjahr 2016.

Das Wohnprojekt liegt südlich der Gasometer City an der Ecke Birkenstockgasse/Eyzinggasse/ Nussbaumallee. Die lang gestreckte Wohnhausanlage mit drei abstehenden Gebäudeteilen und dazwischenliegenden Innenhöfen besteht aus zwei Bauteilen - Sozialbau (West) und WBV-GPA (Ost).

Die 95 geförderten Mietwohnungen mit Eigentumsoption im Bauteil Ost verfügen über ein Erdgeschoß, vier Obergeschoße sowie zwei Dachgeschoße. Das Wohnungsangebot umfasst Ein- bis Vier- Zimmer-Wohnungen in durchschnittlichen Größen von 32bis 97m² mit privaten Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Mietergärten. Neben Geschoßwohnungen werden im Dachgeschoß auch Maisonetten angeboten.

Besonders hervorzuheben sind die kompakten Grundrisse der Wohnungen, diese sind auch behindertengerecht adaptierbar und passen sich so den Bedürfnissen des Alters an. Durch Wohnungszusammenlegungen ist auch Generationenwohnen möglich. Auf zukünftige Bewohner warten Grün- und Freiflächen mit umfangreichem Baumbestand im Gartentrakt der Anlage. Im Erdgeschoß gibt es einen Gemeinschaftsraum mit Gemeinschafts terrasse und Verbindung zum Kinderspielraum, zur Waschküche sowie zum Kinder- und Jugendspielplatz. Ein weiterer Gemeinschaftsraum mit Terrassenflächen und begrüntem Dachgarten befindet sich im ersten Dachgeschoß.

Die Kommunikationszone auf dem Plateaugeschoß ist Treffpunkt, Spielzone sowie Ruhezone mit Sitzgelegenheiten. Die Verkehrsanbindung an die A23 erfolgt über die Simmeringer Hauptstraße. Öffentlich ist die Anlage mit der Linie 76A erreichbar. Die Haltestelle U3/ Gasometer und S80/Haidestraße befinden sich in Gehweite.