Moderne Wohnungen in neuem Viertel

Neues Stadtviertel in direkter Nähe zum Hauptbahnhof! Bauträger Heimbau (Planung: Geiswinkler & Geiswinkler) errichtet 35 geförderte Mietwohnungen und 116 SMART-Wohnungen.

Neues Stadtviertel in direkter Nähe zum Hauptbahnhof! Bauträger Heimbau (Planung: Geiswinkler & Geiswinkler) errichtet 35 geförderte Mietwohnungen und 116 SMART-Wohnungen.

Die Wohnhausanlage mit 151 geförderten Mietwohnungen – davon 116 SMART-Wohnungen – setzt sich aus einem Riegelbau und zwei hofseitigen Stadthäusern zusammen. Die Balkone auf der Straßenseite des Riegelgebäudes strukturieren die Fassade. Die Wohnhausanlage wird über vier natürlich belichtete Stiegenhäuser erschlossen. Der transparente und lichtdurchlässige Charakter der Wohnhausanlage zieht sich durch und findet sich auch im Erdgeschoß wieder, wo Geschäftsflächen vorgesehen sind.

Das Wohnungsangebot umfasst Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in durchschnittlichen Größen von 40 bis 83 m². Private Freiräume gibt es in Form von Loggien, Balkonen und Terrassen. Raumhohe Fenster bieten ein großzügiges Raumerlebnis. Durch individuelle Anpassung der Grundrisse sowie Mitbestimmung (Lage, Grundriss, Freiraum) über eine interaktive Internetplattform haben die zukünftigen Bewohner die Gelegenheit, sich während der Entwurfsphase aktiv einzubringen.

Bei den allgemeinen Freiflächen ist der "Spielwald" im Hof mit abwechslungsrei-chem Baumbestand und Spielgeräten sowie Sitzgelegenheiten auf den Lichtungen hervorzuheben. Die Kosten: Für die 35 geförderten Mietwohnungen betragen die Eigenmittel voraussichtlich 448,00/m², die monatlichen Kosten beginnen bei 6,47/m². Für die 116 SMARTWohnungen betragen die Eigenmittel rund 60,–/m², die monatlichen Kosten betragen rund 7,44/m².