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Wohneigentum in Graz und Linz am billigsten
Das Ranking der Immobilienpreise in den größten Städten Österreichs, Deutschlands und der Schweiz zeigt große Unterschiede auf.
Wohneigentum in Österreich ist gefragter denn je – die Preise in den Städten klettern immer weiter. Doch verglichen mit den größten Städten der Schweiz sind die Kosten für Eigentumswohnungen und Häuser in Österreich noch moderat.
Immobilien in Innsbruck kosten im Median 4.920 Euro pro Quadratmeter – so viel wie in keiner anderen österreichischen Großstadt. Dennoch ist Wohneigentum in der Stadt am Inn weniger als halb so teuer als in der teuersten Stadt des Rankings. In Zürich beträgt der Quadratmeterpreis 10.160 Euro. Zu diesem Ergebnis kommt eine Analyse von "immowelt.at". Dafür wurden die Kaufpreise von Eigentumswohnungen und Häusern in den jeweils fünf größten Städten in Österreich, Deutschland und der Schweiz untersucht.
Bern vor Wien und Berlin
Auch beim Vergleich der drei Hauptstädte ist die Schweiz auf Platz 1. In Bern liegen die Kaufpreise bei 5.970 Euro pro Quadratmeter, Wien folgt mit 4.100 Euro. Obwohl in Berlin aufgrund des anhaltenden Immobilienbooms die Preise in den vergangenen Jahren immer weiter in die Höhe kletterten, ist die deutsche Hauptstadt mit Abstand am günstigsten. Wohnungen und Häuser werden hier für 3.600 Euro pro Quadratmeter angeboten. Sowohl in der österreichischen als auch der Schweizer Hauptstadt sind Kaufimmobilien deutlich teurer.
Höchstes Preisniveau in der Schweiz
Bei der Analyse zeigt sich, dass das Preisniveau in der Schweiz generell am höchsten ist – die teuersten vier Städte des Preisvergleichs liegen dort. Erst auf Platz 5 folgt München mit Quadratmeterpreisen von 6.910 Euro. Die österreichischen Städte sind allesamt günstiger. Dass sich die Schweizer dennoch Wohneigentum leisten können, liegt daran, dass sie deutlich besser verdienen als Deutsche oder Österreicher.
Graz am günstigsten
Während die Preise in der Schweiz davongeeilt sind, befinden sie sich in Österreich und Deutschland auf ähnlichem Niveau. Einzig München hebt sich deutlich vom Rest ab. Innsbruck (4.920 Euro), Wien (4.100 Euro) und Salzburg (4.380 Euro) liegen alle oberhalb der 4.000-Euro-Marke und sind somit teurer als Hamburg (3.970 Euro), Berlin (3.600 Euro) und Köln (3.180 Euro). Graz (2.930 Euro) und Linz (3.080 Euro), die beiden länderübergreifend günstigsten Städte, befinden sich wiederum in Österreich. (red)