Wohnungspreise stabilisieren sich

Rohbau eines Wohnhauses (Symbolbild)
Rohbau eines Wohnhauses (Symbolbild)Bild: Fotolia
Die Wohnungspreise haben sich 2016 gegenüber dem Jahr davor beruhigt. Sie gingen um 0,3 Prozent auf 2.552 Euro pro Quadratmeter zurück.

Wie aus Auswertungen der Statistik Austria hervorgeht, gibt es bei der Preisentwicklung aber große regionale Unterschiede in Österreich. Besonders eklatante Ausreißer nach oben gab es im abgelaufenen Jahr in Vorarlberg - mit einer Teuerung um 9,6 Prozent auf 3.277 Euro pro Quadratmeter - und in Wien mit einem Plus von 5,6 Prozent auf 3.397 Euro pro Quadratmeter.

In Wien zahlt man für eine 67-Quadratmeter-Wohnung im Schnitt 227.000 Euro - um die gleiche Summe bekommt man im burgenländischen Bezirk Mattersburg 233 Quadratmeter, also 3,5-mal soviel Wohnfläche. Spürbar billiger wurden die Wohnungen in Kärnten (minus 9,2 Prozent auf 1.678 Euro) und in Oberösterreich (minus 7,2 Prozent auf 1.866 Euro).

Häuser teurer

Häuser verteuerten sich österreichweit 2016 im Schnitt um 1,7 Prozent auf 1.346 Euro pro Quadratmeter. Auffallend zugelegt haben die Häuserpreise in Tirol (plus 10,3 Prozent auf 2.345 Euro pro Quadratmeter) und in Kärnten (plus 9,2 Prozent auf 1.316 Euro pro Quadratmeter).

Innerhalb der Bundesländer gibt es - je nach Lage - spürbare Preisunterschiede. Währen man im niederösterreichischen Bezirk Mödling um rund 345.800 Euro ein Haus mit 136 Quadratmetern Wohnfläche auf einem Grundstück mit 630 Quadratmetern bekommt, zahlt man im Bezirk Scheibbs nur 144.000 Euro für ein etwas größeres Haus (150 Quadratmeter) in einem deutlich weitläufigeren Garten (850 Quadratmeter).

Top-Lagen haben Top-Preise

Für Grundstücke in Seengebieten muss man Kaufsummen deutlich über dem im restlichen Bundesland üblichen Durchschnitt hinlegen - in Pörtschach am Wörthersee war der Quadratmeterpreis im Vorjahr etwa mit 159 Euro mehr als doppelt so hoch wie im Bezirk Klagenfurt-Land (rund 65 Euro); in der oberösterreichischen Gemeinde Mondsee (Bezirk Vöcklabruck) lag er mit 391 Euro sogar um fast das Fünffache über dem Bezirksdurchschnitt von 81 Euro. (Red)

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