Leistbar und SMART wohnen in Simmering

Mitten in Wien-Simmering errichten die Bauträger Heimbau und Sozialbau eine echte "Wohnfühl"-Oase! Gebaut werden 125 geförderte Mietwohnungen und 152 SMART-Wohnungen. Bezugstermin: BPL 1 im Sommer 2015 und BPL 3 im Sommer 2016.

Mitten in Wien-Simmering errichten die Bauträger Heimbau und Sozialbau eine echte "Wohnfühl"-Oase! Gebaut werden 125 geförderte Mietwohnungen und 152 SMART-Wohnungen. Bezugstermin: BPL 1 im Sommer 2015 und BPL 3 im Sommer 2016.

Koffer packen, einziehen! Bauplatz 1 der Wohnhausanlage in der Lorenz-Reiter-Straße besteht aus drei kompakten L- förmigen Gebäuden mit insgesamt 136 Wohnungen (55 geförderte Mietwohnungen mit Superförderung und 81 SMART-Wohnungen). Im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß des östlichen Bauteils entsteht ein 5-gruppiger Kindergarten. Das Wohnungsangebot der 55 geförderten Mietwohnungen mit Superförderung umfasst 3- und 4-Zimmer-Wohnungen (76 m² bis 95 m²).

Das Wohnungsangebot der 81 SMART-Wohnungen besteht aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen (55 m² bis 70 m²). Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Terrassen, Loggien oder Balkone. Für die Mietwohnungen mit Superförderung betragen die Eigenmittel voraussichtlich 55,00/m², die monatlichen Kosten liegen bei ca. 7,80/m². Die SMART-Wohnungen kosten ca. 55,00/m² an Eigenmitteln und ca. 7,45/m² monatlich. Info: www.sozialbau.at.

Bauplatz 3 der Wohnhausanlage bietet zwei kompakte L-förmige Gebäude mit insgesamt 70 geförderten Mietwohnungen, 71 SMART-Wohnungen sowie 30 frei finanzierten Wohnungen. Ein begrünter Innenhof befindet sich zwischen den zwei Gebäuden. Im Erdgeschoß des nördlichen Gebäudes ist neben Geschäftsflächen auch ein Supermarkt geplant. Das Wohnungsangebot der 70 geförderten Mietwohnungen mit Eigentumsoption umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen (53 m² bis 126 m²).

Das Wohnungsangebot der 71 SMART-Wohnungen umfasst 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen (34 m² bis 70 m²). Hier können künftige Bewohner auch zwischen zwei Ausstattungsvarianten bei den Bodenbelägen wählen. Für die geförderten Mietwohnungen betragen die Eigenmittel voraussichtlich 398,28/m², die monatlichen Kosten liegen bei ca. 6,14/m². Die SMART-Wohnungen kosten ca. 59,99/m² an Eigenmitteln und ca. 7,02/m² monatlich. Infos: www.heimbau.at.