Der Traum von der eigenen Wohnung wird immer teurer. Laut einer aktuellen Analyse von ImmoScout24 kostet eine 70 Quadratmeter große Eigentumswohnung in Wien mittlerweile im Median rund 471.000 Euro. Das sind zwei Prozent mehr als im Vorjahr.
Noch teurer ist nur Tirol. Dort müssen Käufer für eine gleich große Wohnung im Schnitt rund 508.000 Euro bezahlen. Vorarlberg folgt mit rund 486.000 Euro. Salzburg liegt mit etwa 451.000 Euro knapp hinter Wien.
Auch bei Häusern zählt die Bundeshauptstadt zu den teuersten Pflastern Österreichs. Für ein Einfamilienhaus mit 130 Quadratmetern werden im Median rund 860.000 Euro verlangt. Noch höher sind die Preise nur in Tirol, wo ein vergleichbares Haus bereits rund 1,08 Millionen Euro kostet.
Österreichweit verteuerten sich Häuser im ersten Halbjahr 2026 um vier Prozent auf durchschnittlich 4.187 Euro pro Quadratmeter. Eigentumswohnungen legten um fünf Prozent auf 6.248 Euro pro Quadratmeter zu. Gleichzeitig stieg das Angebot an Wohnungen um zehn Prozent.
Wer günstiger kaufen möchte, wird vor allem im Burgenland fündig. Dort kostet eine 70-Quadratmeter-Wohnung im Median rund 277.000 Euro. Ein Haus mit 130 Quadratmetern ist dort bereits um rund 343.000 Euro zu haben und damit so günstig wie in keinem anderen Bundesland.
Die stärkste Preissteigerung bei Eigentumswohnungen verzeichnete Kärnten. Dort kletterten die Angebotspreise binnen eines Jahres um sieben Prozent.
