Mödling wird "grün": Die ARE Austrian Real Estate GmbH errichtet vier Stadtvillen mit 47 Eigentumswohnungen in der Quellenstraße in Mödling (Bezirk Mödling, NÖ).
"Die Grünen Stadtvillen sind etwas ganz Besonderes. Erstmals errichten wir Wohnhäuser oberirdisch komplett in Holzbauweise", erklärt Gerald Beck, ARE-Geschäftsführer. Das Holz für die Errichtung der oberirdischen Wohnanlage kommt aus Österreich und Bayern, nur das Untergeschoß ist aus Beton.
Balkone, Terrassen oder auch Eigengärten werden geschaffen. Außerdem wird es auf dem Gelände der Stadtvillen Sitzgelegenheiten, Gemeinschaftsgärten und Kinderspielplätze für die Gemeinschaft geben. Die Tiefgarage bietet 71 Pkws einen Platz. Auch auf Radfahrer wird nicht vergessen: Abstellplätze und Fahrradräume im Erdgeschoss sehen genug Platz dafür vor.
"Die Wohnhäuser sind bereits mit klimaaktiv Gold (Anm.: die höchste Stufe) vorzertifiziert", erwähnt Beck. "Die Vorzertifizierung in Gold setzt sich aus vielen Faktoren zusammen, wie beispielsweise die Holzbauweise, die kontrollierte Wohnraumlüftung, die nachhaltige Energieversorgung, der Beitrag zum Mikroklima, aber z.B. auch die Lage (zentral, öffentliche Verkehrsanbindung) und Infrastruktur spielen eine Rolle in der Bewertung durch klimaaktiv", beschreibt ARE-Sprecherin Alexandra Tryfoniuk gegenüber "Heute".
Durch Erdwärmesonden und Photovoltaikanlagen auf den Dächern kann eine mehrheitliche Versorgung der Stadtvillen mit klimaneutraler Energie und Warmwasser erreicht werden. Die Fußbodenheizung heizt im Winter und temperiert im Sommer, so in der Aussendung.
Auf jeweils vier Geschoßen bieten die vier Stadtvillen gesamt 47 Eigentumswohnungen. Mit zwei bis fünf Zimmer pro Wohneinheit ergeben sich die unterschiedlichen Wohnungsgrößen von 53 bis 104 Quadratmetern. Diese großen Unterschiede in der Fläche, führen natürlich auch zu einer hohen Preisspanne: "Die Wohnungen kosten von 375.000 bis 785.000 Euro", erklärt Tryfoniuk gegenüber der "Heute".
"Aktuell sind 8 Wohneinheiten verkauft", so Tryfoniuk. Damit sind erst knapp 17 Prozent der Wohnungen belegt. In der ARE-Aussendung erwähnen die Mödlinger Bürgermeisterin, Silvia Drechsler, und Mödlinger Vizebürgermeister, Rainer Praschak: "Wir freuen uns schon auf die Fertigstellung im kommenden Jahr."
Vergangenen Donnerstag, den 28. August, gab es die erfreuliche Übergabe: das Gleichengeld – die "Grünen Stadtvillen" haben nämlich die Dachgleiche geschafft.
