Vor vier Tagen wurde Michael und Claudia F. das Gas abgedreht. Mit Haube, Schal und mehreren Jacken sitzen sie in ihrer rund 90 Quadratmeter großen Wohnung. Es hat 15 Grad. "Duschen ist nicht möglich. Es ist ein Wahnsinn", sagt das Paar.
Dieser "Wahnsinn" betrifft noch weitere Mieter in der Hörlgasse 7 am Alsergrund. Drei Wohnungen sind aktuell ohne Gas – darunter auch jene von Kurto Wendt, der seit 37 Jahren in dem Haus wohnt. "Mein Gasherd funktioniert nicht mehr, ich muss jetzt provisorisch mit dem Holzofen kochen", schildert der Mieter und Bezirksrat der Links-Partei im 9. Bezirk.
Ein Stockwerk darüber lebt Martin K., 84 Jahre alt. Auch ihm wurde am vergangenen Freitag der Gashahn zugedreht. Doch der Wiener kämpft schon viel länger mit unhaltbaren Zuständen: Seit 14 Monaten hat er keinen Strom. Mit Taschenlampen, batteriebetriebenen Lampen und viel Improvisation hat er sich eingerichtet. "Seit ein paar Jahren gibt es nur Probleme", sagt er. Aufgeben? Kommt für ihn nicht infrage. "Ich möchte nicht ausziehen."
Die Vorgeschichte des Gründerzeithauses ist lang und kompliziert: Schon 2023 galt ein halbes Jahr Heizverbot, nachdem bei Bauarbeiten Kamine beschädigt worden waren. Gas musste wegen möglicher Gefahren komplett gesperrt werden. Feuerwehr und Baupolizei rückten in großer Zahl aus. Der damals zuständige Rauchfangkehrer gab die Kamine später wieder frei – doch dessen Befunde scheinen bei den Wiener Netzen nicht angekommen zu sein.
Und genau das führte nun zur neuerlichen Gas-Abschaltung. "Bei einer Routine-Kontrolle, der Adresse fiel auf, dass die Abschaltung und die erforderlichen Auflagen (Befundeinreichung des Rauchfangkehrers) in zwei Wohnungen nicht vorgenommen worden sind. Daher wurde die Abschaltung am Freitag nachgeholt", erklären die Wiener Netze auf "Heute"-Nachfrage. Man hätte bereits 2023 nach den Befunden gefragt, doch nur von einer Mieterin erhalten.
Seit vier Tagen versucht man das Chaos in der Hörlgasse zu lösen. Die Mieter telefonieren sich durch – mit den Wiener Netzen, mit dem Notdienst, mit der Hausverwaltung. "Man hat mir gesagt, dass normalerweise der Rauchfangkehrer die Befunde direkt an die Wiener Netze schickt – und nicht der Mieter selbst", erzählt Wendt. Gleichzeitig sei ihm erklärt worden, dass es heuer 1.000 Meldungen gegeben habe – man sei schlicht erst jetzt auf die fehlenden Unterlagen aufmerksam geworden. Für die Mieter bleibt vieles unverständlich: "Nach zweieinhalb Jahren kommt man darauf – und dreht uns mitten im Winter, an einem Freitagnachmittag, das Gas ab?"
Die zuständige Hausverwaltung hat inzwischen den Rauchfangkehrer eingeschaltet. Sobald dessen aktueller Befund positiv ausfällt und bei den Wiener Netzen einlangt, könne die Sperre wieder aufgehoben werden, heißt es. Mit den betroffenen Mietern wurden bereits Termine vereinbart – verläuft alles planmäßig, sollten sie spätestens Mitte der Woche wieder Gas haben.
Das Gründerzeithaus von 1886 ist längst kein normales Wohnhaus mehr, sondern ein Symbol für missglückte Investitionspläne. 2016 kaufte die LNR Real Estate GmbH des umstrittenen Immobilienunternehmers Lukas Neugebauer das Gebäude. Geplant war ein spektakulärer Umbau: eine zweistöckige Luxus-Penthousewohnung mit Pool auf privater Dachterrasse – veranschlagt mit einem Verkaufspreis von 9,9 Millionen Euro.
Doch während der Bauarbeiten wurde das Gebäude so stark beschädigt, dass es für die restlichen Mieter kaum bewohnbar blieb. Nach einem Konkursantrag wurden 2024 alle Arbeiten eingestellt, die Baustelle wurde behördlich gesperrt. Baugerüste vor den Fenstern versperren den Mietern noch immer die Sicht in den Innenhof. Von ursprünglich zwölf Mietparteien leben heute nur noch vier im Haus.
